24 Boulevard KIRKLAND · Kirkland
Valeur estimée
788 800 $
Unifamiliale · 6 865 $/m² · 114,9 m² · constr. 1969 · terrain 588,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
588,4 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
736 400 $
Rôle antérieur 663 400 $ +11.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773400111110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00207900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
397 200 $
Valeur bâtiment
339 200 $
Rôle antérieur
663 400 $
ID provincial
66102773400111110000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
784 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
796 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
823 750 $
$/m² médian
4 483
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 27 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 204, Place Kirkland, Kirkland 2026-01-06 · 295 m · Vendu 545 000 $ (4 857 $/m²) 112,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie +6 557 $ · Ajust. âge −16 350 $ | 585 648 $ Poids 86 % |
| 2 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 461 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie −3 509 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 834 205 $ Poids 84 % |
| 3 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 742 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −16 453 $ · Ajust. âge +41 800 $ | 794 930 $ Poids 75 % |
| 4 | 94, rue Stormont, Kirkland 2026-06-12 · 804 m · Vendu 691 000 $ (6 083 $/m²) 113,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 713 $ · Ajust. superficie +3 954 $ · Ajust. âge −34 550 $ | 669 117 $ Poids 74 % |
| 5 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 625 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie +17 534 $ · Ajust. âge +75 500 $ | 917 911 $ Poids 74 % |
| 6 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 728 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie −16 389 $ · Ajust. âge +48 545 $ | 778 619 $ Poids 73 % |
| 7 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 721 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie +6 314 $ · Ajust. âge +52 570 $ | 879 390 $ Poids 72 % |
| 8 | 2, Rue Viger, Kirkland 2025-06-25 · 72 m · Vendu 785 000 $ (7 098 $/m²) 110,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +15 260 $ · Ajust. âge +19 625 $ | 884 707 $ Poids 69 % |
| 9 | 38, rue de Tarragone, Kirkland 2026-06-15 · 696 m · Vendu 750 000 $ (7 296 $/m²) 102,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +44 139 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 796 096 $ Poids 67 % |
| 10 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 993 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie −19 354 $ · Ajust. âge +26 820 $ | 912 739 $ Poids 62 % |
| 11 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 688 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie +28 307 $ · Ajust. âge +42 980 $ | 742 182 $ Poids 60 % |
| 12 | 233, rue Woodside, Beaconsfield 2025-09-25 · 887 m · Vendu 740 000 $ (6 491 $/m²) 114 m² · constr. 1961 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie +2 921 $ · Ajust. âge +29 600 $ | 841 091 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.