167 Rue BEACON · Kirkland
Valeur estimée
564 300 $
Unifamiliale · 5 621 $/m² · 100,4 m² · constr. 1975 · terrain 233,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,4 m²
Étages × logements
— × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
233,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 700 $
Rôle antérieur 387 900 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773400794070270023
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00605100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
163 300 $
Valeur bâtiment
263 400 $
Rôle antérieur
387 900 $
ID provincial
66102773400794070270023
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
726 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
821 000 $
$/m² médian
4 483
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 6 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue Bacon, Kirkland 2026-01-16 · 287 m · Vendu 630 000 $ (6 604 $/m²) 95,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +16 509 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 726 867 $ Poids 84 % |
| 2 | 38, rue de Tarragone, Kirkland 2026-06-15 · 768 m · Vendu 750 000 $ (7 296 $/m²) 102,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −8 755 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 765 702 $ Poids 75 % |
| 3 | 204, Place Kirkland, Kirkland 2026-01-06 · 302 m · Vendu 545 000 $ (4 857 $/m²) 112,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie −28 659 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 782 $ Poids 69 % |
| 4 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 659 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie −32 318 $ · Ajust. âge +75 500 $ | 868 059 $ Poids 65 % |
| 5 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 713 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie −14 008 $ · Ajust. âge +61 400 $ | 718 287 $ Poids 64 % |
| 6 | 2, Rue Viger, Kirkland 2025-06-25 · 115 m · Vendu 785 000 $ (7 098 $/m²) 110,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie −36 198 $ · Ajust. âge +43 175 $ | 856 799 $ Poids 59 % |
| 7 | 94, rue Stormont, Kirkland 2026-06-12 · 732 m · Vendu 691 000 $ (6 083 $/m²) 113,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 713 $ · Ajust. superficie −40 146 $ · Ajust. âge −13 820 $ | 645 747 $ Poids 59 % |
| 8 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −10 183 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 701 887 $ Poids 58 % |
| 9 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 497 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie −49 759 $ · Ajust. âge +59 200 $ | 810 155 $ Poids 56 % |
| 10 | 128, Evergreen, Beaconsfield 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (6 340 $/m²) 97 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +10 778 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 695 033 $ Poids 56 % |
| 11 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 758 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie −41 870 $ · Ajust. âge +75 100 $ | 853 736 $ Poids 55 % |
| 12 | 222, route Castle, Beaconsfield 2025-07-28 · 761 m · Vendu 221 550 $ (2 078 $/m²) 106,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +11 689 $ · Ajust. superficie −6 443 $ · Ajust. âge +22 155 $ | 248 951 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.