600 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 736 700 $
Unifamiliale · 5 344 $/m² · 325 m² · constr. 1965 · terrain 1 002,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
325 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 002,8 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 567 600 $
Rôle antérieur 1 465 000 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
733097616970000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00013000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
586 600 $
Valeur bâtiment
981 000 $
Rôle antérieur
1 465 000 $
ID provincial
66107733097616970000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 793 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 631 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
1 075 000 $
$/m² médian
4 898
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 90 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 595, croissant Clarendon, Beaconsfield 2026-06-22 · 54 m · Vendu 1 300 000 $ (4 339 $/m²) 299,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +55 107 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 377 999 $ Poids 90 % |
| 2 | 28, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-07-07 · 348 m · Vendu 1 525 000 $ (4 352 $/m²) 350,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 273 $ · Ajust. âge +99 125 $ | 1 568 852 $ Poids 85 % |
| 3 | 566, Croissant Chelsea, Beaconsfield 2025-12-01 · 298 m · Vendu 1 806 250 $ (5 771 $/m²) 313 m² · constr. 1963 Ajust. marché +160 286 $ · Ajust. superficie +34 625 $ · Ajust. âge +18 063 $ | 2 019 223 $ Poids 82 % |
| 4 | 117, rue Elm, Baie-D'Urfé 2026-07-09 · 639 m · Vendu 1 350 000 $ (4 670 $/m²) 289,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +83 820 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 1 494 570 $ Poids 68 % |
| 5 | 26, rue Picardy, Baie-D'Urfé 2026-04-29 · 886 m · Vendu 1 625 000 $ (5 144 $/m²) 315,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +65 973 $ · Ajust. superficie +23 405 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 1 779 378 $ Poids 68 % |
| 6 | 11, Place Redfern, Beaconsfield 2025-09-17 · 119 m · Vendu 1 515 000 $ (5 219 $/m²) 290,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +140 383 $ · Ajust. superficie +90 545 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 745 929 $ Poids 66 % |
| 7 | 208, Lorraine Street, Baie-D'Urfé 2026-01-29 · 904 m · Vendu 1 525 000 $ (4 743 $/m²) 321,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +141 141 $ · Ajust. superficie +8 301 $ · Ajust. âge +7 625 $ | 1 682 067 $ Poids 64 % |
| 8 | 50, rue Lombardy, Baie-D'Urfé 2025-10-24 · 811 m · Vendu 1 490 000 $ (4 653 $/m²) 320,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +138 067 $ · Ajust. superficie +11 168 $ · Ajust. âge −7 450 $ | 1 631 785 $ Poids 62 % |
| 9 | 106, avenue Brentwood, Beaconsfield 2025-04-22 · 602 m · Vendu 1 290 000 $ (3 967 $/m²) 325,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +171 581 $ · Ajust. superficie −397 $ · Ajust. âge +58 050 $ | 1 519 234 $ Poids 54 % |
| 10 | 105, rue Victoria, Baie-D'Urfé 2025-11-27 · 701 m · Vendu 350 354 $ (1 249 $/m²) 280,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +32 426 $ · Ajust. superficie +27 719 $ · Ajust. âge +7 007 $ | 417 506 $ Poids 52 % |
| 11 | 111, rue Chestnut, Baie-D'Urfé 2025-05-20 · 612 m · Vendu 1 490 000 $ (4 952 $/m²) 300,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +133 151 $ · Ajust. superficie +59 669 $ · Ajust. âge +67 050 $ | 1 749 870 $ Poids 52 % |
| 12 | 8, rue Magnolia, Baie-D'Urfé 2025-01-29 · 249 m · Vendu 1 470 000 $ (4 345 $/m²) 338,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +281 961 $ · Ajust. superficie −28 896 $ · Ajust. âge −80 850 $ | 1 642 215 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.