114 Avenue YORK · Beaconsfield
Valeur estimée
802 000 $
Unifamiliale · 7 405 $/m² · 108,3 m² · constr. 1958 · terrain 854,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
854,9 m²
Frontage
25,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
705 000 $
Rôle antérieur 590 900 $ +19.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
733174772940000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00008500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
406 100 $
Valeur bâtiment
298 900 $
Rôle antérieur
590 900 $
ID provincial
66107733174772940000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
799 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
805 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
1 051 250 $
$/m² médian
4 848
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 21 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 571, Croissant Rockhill, Beaconsfield 2025-10-27 · 320 m · Vendu 775 000 $ (6 687 $/m²) 115,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie −25 410 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 805 903 $ Poids 74 % |
| 2 | 141, avenue York Road, Beaconsfield 2025-09-12 · 203 m · Vendu 857 500 $ (7 399 $/m²) 115,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +79 458 $ · Ajust. superficie −28 115 $ · Ajust. âge +0 $ | 908 843 $ Poids 72 % |
| 3 | 76, av. Angell, Beaconsfield 2026-08-10 · 847 m · Vendu 660 000 $ (6 292 $/m²) 104,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 696 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 687 196 $ Poids 71 % |
| 4 | 543, Cedar, Beaconsfield 2026-03-27 · 647 m · Vendu 820 000 $ (6 788 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie −42 425 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 827 898 $ Poids 64 % |
| 5 | 579, promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-06-22 · 370 m · Vendu 570 000 $ (6 216 $/m²) 91,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +51 592 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 588 880 $ Poids 64 % |
| 6 | 587, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-06-15 · 329 m · Vendu 799 000 $ (8 819 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +10 075 $ · Ajust. superficie +78 048 $ · Ajust. âge −55 930 $ | 831 193 $ Poids 62 % |
| 7 | 539, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2026-07-15 · 534 m · Vendu 799 000 $ (6 402 $/m²) 124,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −52 819 $ · Ajust. âge +15 980 $ | 762 161 $ Poids 61 % |
| 8 | 126, avenue Midland, Beaconsfield 2025-04-30 · 323 m · Vendu 890 000 $ (7 594 $/m²) 117,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie −33 793 $ · Ajust. âge −4 450 $ | 970 135 $ Poids 55 % |
| 9 | 83, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-07-24 · 797 m · Vendu 789 000 $ (7 796 $/m²) 101,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +41 627 $ · Ajust. superficie +27 677 $ · Ajust. âge +15 780 $ | 874 084 $ Poids 52 % |
| 10 | 53, croissant Maple, Beaconsfield 2025-03-25 · 606 m · Vendu 600 000 $ (5 676 $/m²) 105,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +7 379 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 699 746 $ Poids 51 % |
| 11 | 55, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-06-25 · 868 m · Vendu 860 000 $ (8 090 $/m²) 106,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie +8 090 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 956 306 $ Poids 50 % |
| 12 | 129, Avenue York, Beaconsfield 2025-01-21 · 123 m · Vendu 585 000 $ (5 047 $/m²) 115,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +112 209 $ · Ajust. superficie −19 180 $ · Ajust. âge +0 $ | 678 029 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.