141 Avenue DEVON · Beaconsfield
Valeur estimée
803 100 $
Unifamiliale · 7 057 $/m² · 113,8 m² · constr. 1959 · terrain 907,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
907,5 m²
Frontage
26,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
698 400 $
Rôle antérieur 652 700 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
733176080700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00011300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
431 100 $
Valeur bâtiment
267 300 $
Rôle antérieur
652 700 $
ID provincial
66107733176080700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
789 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
828 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
1 052 500 $
$/m² médian
4 814
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 21 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 571, Croissant Rockhill, Beaconsfield 2025-10-27 · 314 m · Vendu 775 000 $ (6 687 $/m²) 115,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie −7 021 $ · Ajust. âge −11 625 $ | 828 167 $ Poids 80 % |
| 2 | 141, avenue York Road, Beaconsfield 2025-09-12 · 88 m · Vendu 857 500 $ (7 399 $/m²) 115,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +79 458 $ · Ajust. superficie −7 769 $ · Ajust. âge +4 288 $ | 933 477 $ Poids 78 % |
| 3 | 539, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2026-07-15 · 596 m · Vendu 799 000 $ (6 402 $/m²) 124,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 212 $ · Ajust. âge +19 975 $ | 783 763 $ Poids 73 % |
| 4 | 543, Cedar, Beaconsfield 2026-03-27 · 803 m · Vendu 820 000 $ (6 788 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie −23 758 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 850 665 $ Poids 67 % |
| 5 | 76, av. Angell, Beaconsfield 2026-08-10 · 959 m · Vendu 660 000 $ (6 292 $/m²) 104,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 998 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 707 798 $ Poids 60 % |
| 6 | 126, avenue Midland, Beaconsfield 2025-04-30 · 349 m · Vendu 890 000 $ (7 594 $/m²) 117,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie −12 910 $ · Ajust. âge +0 $ | 995 468 $ Poids 60 % |
| 7 | 579, promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-06-22 · 281 m · Vendu 570 000 $ (6 216 $/m²) 91,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +68 686 $ · Ajust. âge −37 050 $ | 608 823 $ Poids 52 % |
| 8 | 129, Avenue York, Beaconsfield 2025-01-21 · 118 m · Vendu 585 000 $ (5 047 $/m²) 115,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +112 209 $ · Ajust. superficie −5 300 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 694 834 $ Poids 52 % |
| 9 | 53, croissant Maple, Beaconsfield 2025-03-25 · 650 m · Vendu 600 000 $ (5 676 $/m²) 105,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +22 990 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 718 356 $ Poids 46 % |
| 10 | 83, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-07-24 · 901 m · Vendu 789 000 $ (7 796 $/m²) 101,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +41 627 $ · Ajust. superficie +49 118 $ · Ajust. âge +19 725 $ | 899 470 $ Poids 42 % |
| 11 | 55, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-06-25 · 1000 m · Vendu 860 000 $ (8 090 $/m²) 106,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie +30 339 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 982 854 $ Poids 42 % |
| 12 | 58, avenue St. Louis, Beaconsfield 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 750 000 $ (6 881 $/m²) 109 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +16 514 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 790 971 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.