599 Rue CHURCH · Beaconsfield
Valeur estimée
1 137 000 $
Unifamiliale · 5 187 $/m² · 219,2 m² · constr. 1957 · terrain 1 077,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 077,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 060 800 $
Rôle antérieur 991 400 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
733183241980000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00007500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 900 $
Valeur bâtiment
548 900 $
Rôle antérieur
991 400 $
ID provincial
66107733183241980000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 184 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 049 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
109
Prix médian
1 113 500 $
$/m² médian
4 863
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, rue Lombardy, Baie-D'Urfé 2026-07-09 · 283 m · Vendu 1 631 590 $ (7 635 $/m²) 213,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 996 $ · Ajust. âge −32 632 $ | 1 619 954 $ Poids 95 % |
| 2 | 113, avenue Brentwood, Beaconsfield 2025-12-01 · 163 m · Vendu 1 750 000 $ (8 098 $/m²) 216,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +155 295 $ · Ajust. superficie +12 552 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 917 847 $ Poids 86 % |
| 3 | 107, rue Victoria, Baie-D'Urfé 2026-04-01 · 481 m · Vendu 815 000 $ (3 603 $/m²) 226,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +33 088 $ · Ajust. superficie −12 611 $ · Ajust. âge +4 075 $ | 839 552 $ Poids 85 % |
| 4 | 74, avenue Midland, Beaconsfield 2025-10-01 · 328 m · Vendu 970 000 $ (4 391 $/m²) 220,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie −3 732 $ · Ajust. âge −9 700 $ | 1 046 450 $ Poids 77 % |
| 5 | 598, Chester Road, Beaconsfield 2025-06-09 · 35 m · Vendu 853 000 $ (4 045 $/m²) 210,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +70 437 $ · Ajust. superficie +16 785 $ · Ajust. âge +0 $ | 940 222 $ Poids 67 % |
| 6 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 936 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −5 962 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 1 245 170 $ Poids 67 % |
| 7 | 32, rue Beechwood, Baie-D'Urfé 2026-06-17 · 450 m · Vendu 942 500 $ (3 781 $/m²) 249,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 885 $ · Ajust. superficie −56 898 $ · Ajust. âge −70 687 $ | 826 799 $ Poids 67 % |
| 8 | 57, Chemin Devon, Beaconsfield 2025-09-11 · 301 m · Vendu 925 000 $ (3 872 $/m²) 238,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie −38 138 $ · Ajust. âge +13 875 $ | 986 449 $ Poids 67 % |
| 9 | 40, rue Linden, Baie-D'Urfé 2025-10-23 · 319 m · Vendu 900 000 $ (4 589 $/m²) 196,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +53 009 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 955 405 $ Poids 67 % |
| 10 | 594, rue Chester, Beaconsfield 2025-07-11 · 69 m · Vendu 1 075 000 $ (5 338 $/m²) 201,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +56 716 $ · Ajust. superficie +47 505 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 179 221 $ Poids 65 % |
| 11 | 39, Magnolia, Baie-D'Urfé 2025-10-03 · 216 m · Vendu 998 000 $ (5 239 $/m²) 190,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +92 477 $ · Ajust. superficie +75 177 $ · Ajust. âge −9 980 $ | 1 155 674 $ Poids 61 % |
| 12 | 62, avenue Devon, Beaconsfield 2026-05-29 · 277 m · Vendu 1 110 000 $ (4 333 $/m²) 256,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 997 $ · Ajust. superficie −80 152 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 1 049 395 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.