593 Drive BEAUREPAIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
781 500 $
Unifamiliale · 8 467 $/m² · 92,3 m² · constr. 1971 · terrain 1 182,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 182,3 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
696 200 $
Rôle antérieur 650 700 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
733187042740000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00216200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
303 300 $
Valeur bâtiment
392 900 $
Rôle antérieur
650 700 $
ID provincial
66107733187042740000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
764 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
812 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
1 075 000 $
$/m² médian
4 775
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 18 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 587, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-06-15 · 73 m · Vendu 799 000 $ (8 819 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +10 075 $ · Ajust. superficie +7 496 $ · Ajust. âge −3 995 $ | 812 576 $ Poids 98 % |
| 2 | 579, promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-06-22 · 146 m · Vendu 570 000 $ (6 216 $/m²) 91,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +1 865 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 576 202 $ Poids 98 % |
| 3 | 513, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-10-31 · 698 m · Vendu 775 000 $ (8 175 $/m²) 94,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie −10 219 $ · Ajust. âge +34 875 $ | 871 469 $ Poids 67 % |
| 4 | 76, av. Angell, Beaconsfield 2026-08-10 · 920 m · Vendu 660 000 $ (6 292 $/m²) 104,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 638 $ · Ajust. âge +59 400 $ | 679 762 $ Poids 51 % |
| 5 | 83, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-07-24 · 858 m · Vendu 789 000 $ (7 796 $/m²) 101,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +41 627 $ · Ajust. superficie −34 694 $ · Ajust. âge +67 065 $ | 862 998 $ Poids 46 % |
| 6 | 53, croissant Maple, Beaconsfield 2025-03-25 · 569 m · Vendu 600 000 $ (5 676 $/m²) 105,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie −38 032 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 693 334 $ Poids 37 % |
| 7 | 55, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-06-25 · 979 m · Vendu 860 000 $ (8 090 $/m²) 106,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie −56 632 $ · Ajust. âge +73 100 $ | 947 483 $ Poids 32 % |
| 8 | 539, Rockhill Crescent, Beaconsfield 2024-08-28 · 469 m · Vendu 627 500 $ (6 403 $/m²) 98 m² · constr. 1956 Ajust. marché +124 742 $ · Ajust. superficie −18 249 $ · Ajust. âge +47 063 $ | 781 056 $ Poids 31 % |
| 9 | 525, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2024-07-24 · 558 m · Vendu 355 000 $ (3 686 $/m²) 96,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 426 $ · Ajust. superficie −7 373 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 420 253 $ Poids 28 % |
| 10 | 58, avenue St. Louis, Beaconsfield 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 750 000 $ (6 881 $/m²) 109 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −57 454 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 762 003 $ Poids 26 % |
| 11 | 23, Apple Hill, Baie-D'Urfé 2025-02-13 · 1.1 km · Vendu 785 000 $ (7 350 $/m²) 106,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +146 811 $ · Ajust. superficie −53 289 $ · Ajust. âge +62 800 $ | 941 322 $ Poids 23 % |
| 12 | 481, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2025-08-01 · 1.5 km · Vendu 1 325 000 $ (11 980 $/m²) 110,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +109 413 $ · Ajust. superficie −109 618 $ · Ajust. âge +132 500 $ | 1 457 295 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.