143 Rue CARLTON · Beaconsfield
Valeur estimée
883 400 $
Unifamiliale · 7 301 $/m² · 121 m² · constr. 1964 · terrain 1 497 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 497 m²
Frontage
4,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
803 000 $
Rôle antérieur 750 500 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
733196866940000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00211400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
497 800 $
Valeur bâtiment
305 200 $
Rôle antérieur
750 500 $
ID provincial
66107733196866940000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
889 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
871 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
1 050 000 $
$/m² médian
4 701
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 29 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 539, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2026-07-15 · 327 m · Vendu 799 000 $ (6 402 $/m²) 124,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 164 $ · Ajust. âge +39 950 $ | 826 786 $ Poids 94 % |
| 2 | 571, Croissant Rockhill, Beaconsfield 2025-10-27 · 40 m · Vendu 775 000 $ (6 687 $/m²) 115,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie +17 051 $ · Ajust. âge +7 750 $ | 871 615 $ Poids 81 % |
| 3 | 543, Cedar, Beaconsfield 2026-03-27 · 651 m · Vendu 820 000 $ (6 788 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie +679 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 895 602 $ Poids 79 % |
| 4 | 141, avenue York Road, Beaconsfield 2025-09-12 · 213 m · Vendu 857 500 $ (7 399 $/m²) 115,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +79 458 $ · Ajust. superficie +18 866 $ · Ajust. âge +25 725 $ | 981 549 $ Poids 76 % |
| 5 | 126, avenue Midland, Beaconsfield 2025-04-30 · 100 m · Vendu 890 000 $ (7 594 $/m²) 117,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie +14 428 $ · Ajust. âge +22 250 $ | 1 045 056 $ Poids 63 % |
| 6 | 134, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-11-20 · 820 m · Vendu 680 000 $ (5 329 $/m²) 127,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie −17 586 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 752 549 $ Poids 61 % |
| 7 | 76, av. Angell, Beaconsfield 2026-08-10 · 720 m · Vendu 660 000 $ (6 292 $/m²) 104,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 648 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 746 948 $ Poids 60 % |
| 8 | 70, Rue Maple, Beaconsfield 2025-07-10 · 387 m · Vendu 870 000 $ (6 581 $/m²) 132,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −36 853 $ · Ajust. âge +47 850 $ | 926 897 $ Poids 59 % |
| 9 | 537, crois. Rockhill, Beaconsfield 2026-03-18 · 273 m · Vendu 860 000 $ (6 001 $/m²) 143,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +65 678 $ · Ajust. superficie −66 916 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 880 263 $ Poids 53 % |
| 10 | 84, avenue Angell, Beaconsfield 2025-05-29 · 686 m · Vendu 830 000 $ (6 520 $/m²) 127,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +74 171 $ · Ajust. superficie −20 538 $ · Ajust. âge +45 650 $ | 929 283 $ Poids 53 % |
| 11 | 129, Avenue York, Beaconsfield 2025-01-21 · 230 m · Vendu 585 000 $ (5 047 $/m²) 115,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +112 209 $ · Ajust. superficie +12 871 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 727 630 $ Poids 50 % |
| 12 | 112, avenue St. Louis, Beaconsfield 2025-09-11 · 954 m · Vendu 200 000 $ (1 558 $/m²) 128,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −5 763 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 227 769 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.