592 Rue CHELSEA · Beaconsfield
Valeur estimée
1 433 300 $
Unifamiliale · 6 596 $/m² · 217,3 m² · constr. 1963 · terrain 1 139,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 139,6 m²
Frontage
36 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 339 100 $
Rôle antérieur 1 251 500 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743008985040000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00212000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
740 700 $
Valeur bâtiment
598 400 $
Rôle antérieur
1 251 500 $
ID provincial
66107743008985040000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 521 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 269 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
1 050 000 $
$/m² médian
4 888
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 84 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, rue Lombardy, Baie-D'Urfé 2026-07-09 · 748 m · Vendu 1 631 590 $ (7 635 $/m²) 213,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 743 $ · Ajust. âge +16 316 $ | 1 661 649 $ Poids 77 % |
| 2 | 74, avenue Midland, Beaconsfield 2025-10-01 · 350 m · Vendu 970 000 $ (4 391 $/m²) 220,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie −7 904 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 1 071 378 $ Poids 77 % |
| 3 | 113, avenue Brentwood, Beaconsfield 2025-12-01 · 634 m · Vendu 1 750 000 $ (8 098 $/m²) 216,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +155 295 $ · Ajust. superficie +4 859 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 1 962 654 $ Poids 73 % |
| 4 | 107, rue Victoria, Baie-D'Urfé 2026-04-01 · 804 m · Vendu 815 000 $ (3 603 $/m²) 226,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +33 088 $ · Ajust. superficie −16 033 $ · Ajust. âge +28 525 $ | 860 579 $ Poids 70 % |
| 5 | 57, Chemin Devon, Beaconsfield 2025-09-11 · 322 m · Vendu 925 000 $ (3 872 $/m²) 238,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie −41 817 $ · Ajust. âge +41 625 $ | 1 010 521 $ Poids 65 % |
| 6 | 498, Chemin Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-08 · 792 m · Vendu 2 770 000 $ (12 511 $/m²) 221,4 m² · constr. 1932 Ajust. marché +256 675 $ · Ajust. superficie −25 648 $ · Ajust. âge +277 000 $ | 3 278 027 $ Poids 62 % |
| 7 | 590, Croissant Chelsea, Beaconsfield 2025-05-22 · 31 m · Vendu 1 115 000 $ (5 631 $/m²) 198 m² · constr. 1963 Ajust. marché +99 640 $ · Ajust. superficie +54 342 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 268 982 $ Poids 59 % |
| 8 | 598, Chester Road, Beaconsfield 2025-06-09 · 574 m · Vendu 853 000 $ (4 045 $/m²) 210,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +70 437 $ · Ajust. superficie +12 943 $ · Ajust. âge +25 590 $ | 961 970 $ Poids 59 % |
| 9 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −11 111 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 276 021 $ Poids 58 % |
| 10 | 209, rue Champagne, Baie-D'Urfé 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 1 129 000 $ (4 898 $/m²) 230,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 236 $ · Ajust. superficie −32 327 $ · Ajust. âge +11 290 $ | 1 122 199 $ Poids 58 % |
| 11 | 564, croissant Chelsea, Beaconsfield 2026-04-08 · 147 m · Vendu 1 375 000 $ (5 384 $/m²) 255,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +55 823 $ · Ajust. superficie −102 560 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 1 335 138 $ Poids 58 % |
| 12 | 40, rue Linden, Baie-D'Urfé 2025-10-23 · 689 m · Vendu 900 000 $ (4 589 $/m²) 196,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +48 649 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 978 045 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.