565 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 296 500 $
Unifamiliale · 4 508 $/m² · 287,6 m² · constr. 1960 · terrain 1 256,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
287,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 256,9 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 180 000 $
Rôle antérieur 1 102 800 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743019785030000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00302200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
567 200 $
Valeur bâtiment
612 800 $
Rôle antérieur
1 102 800 $
ID provincial
66107743019785030000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 255 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 373 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
102
Prix médian
1 045 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 77 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 595, croissant Clarendon, Beaconsfield 2026-06-22 · 278 m · Vendu 1 300 000 $ (4 339 $/m²) 299,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −26 035 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 1 264 358 $ Poids 93 % |
| 2 | 564, croissant Chelsea, Beaconsfield 2026-04-08 · 114 m · Vendu 1 375 000 $ (5 384 $/m²) 255,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +55 823 $ · Ajust. superficie +86 678 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 1 503 751 $ Poids 78 % |
| 3 | 11, Place Redfern, Beaconsfield 2025-09-17 · 206 m · Vendu 1 515 000 $ (5 219 $/m²) 290,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +140 383 $ · Ajust. superficie −7 045 $ · Ajust. âge −37 875 $ | 1 610 463 $ Poids 78 % |
| 4 | 566, Croissant Chelsea, Beaconsfield 2025-12-01 · 139 m · Vendu 1 806 250 $ (5 771 $/m²) 313 m² · constr. 1963 Ajust. marché +160 286 $ · Ajust. superficie −73 289 $ · Ajust. âge −27 094 $ | 1 866 154 $ Poids 76 % |
| 5 | 62, avenue Devon, Beaconsfield 2026-05-29 · 428 m · Vendu 1 110 000 $ (4 333 $/m²) 256,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 997 $ · Ajust. superficie +68 021 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 1 214 218 $ Poids 75 % |
| 6 | 602, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-11-24 · 312 m · Vendu 1 020 000 $ (3 946 $/m²) 258,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +94 403 $ · Ajust. superficie +57 412 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 1 146 315 $ Poids 70 % |
| 7 | 42, Rue Balsam, Baie-D'Urfé 2026-05-04 · 604 m · Vendu 1 502 000 $ (5 815 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +18 940 $ · Ajust. superficie +85 189 $ · Ajust. âge +7 510 $ | 1 613 639 $ Poids 70 % |
| 8 | 117, rue Elm, Baie-D'Urfé 2026-07-09 · 900 m · Vendu 1 350 000 $ (4 670 $/m²) 289,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 502 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 1 373 498 $ Poids 69 % |
| 9 | 11, avenue Woodland, Beaconsfield 2025-11-14 · 707 m · Vendu 1 300 000 $ (4 743 $/m²) 274,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +120 317 $ · Ajust. superficie +32 014 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 1 504 331 $ Poids 66 % |
| 10 | 105, rue Victoria, Baie-D'Urfé 2025-11-27 · 819 m · Vendu 350 354 $ (1 249 $/m²) 280,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +32 426 $ · Ajust. superficie +4 370 $ · Ajust. âge −1 752 $ | 385 398 $ Poids 64 % |
| 11 | 32, rue Beechwood, Baie-D'Urfé 2026-06-17 · 721 m · Vendu 942 500 $ (3 781 $/m²) 249,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 885 $ · Ajust. superficie +72 398 $ · Ajust. âge −56 550 $ | 970 233 $ Poids 59 % |
| 12 | 4, rue Fieldfare, Beaconsfield 2026-05-11 · 809 m · Vendu 1 595 000 $ (6 275 $/m²) 254,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 112 $ · Ajust. superficie +104 786 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 1 687 998 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.