555 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
781 300 $
Unifamiliale · 7 505 $/m² · 104,1 m² · constr. 1952 · terrain 893,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
893,6 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
702 500 $
Rôle antérieur 650 500 $ +8.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743029527470000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00402500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
379 800 $
Valeur bâtiment
322 700 $
Rôle antérieur
650 500 $
ID provincial
66107743029527470000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
788 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
768 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
105
Prix médian
1 040 000 $
$/m² médian
4 775
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 18 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, av. Angell, Beaconsfield 2026-08-10 · 482 m · Vendu 660 000 $ (6 292 $/m²) 104,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 517 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 654 183 $ Poids 90 % |
| 2 | 58, avenue St. Louis, Beaconsfield 2026-06-26 · 860 m · Vendu 750 000 $ (6 881 $/m²) 109 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −16 858 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 731 349 $ Poids 69 % |
| 3 | 83, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-07-24 · 488 m · Vendu 789 000 $ (7 796 $/m²) 101,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +41 627 $ · Ajust. superficie +11 305 $ · Ajust. âge −7 890 $ | 834 042 $ Poids 66 % |
| 4 | 55, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-06-25 · 400 m · Vendu 860 000 $ (8 090 $/m²) 106,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie −8 899 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 913 516 $ Poids 65 % |
| 5 | 543, Cedar, Beaconsfield 2026-03-27 · 174 m · Vendu 820 000 $ (6 788 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie −56 680 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 789 043 $ Poids 62 % |
| 6 | 579, promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-06-22 · 843 m · Vendu 570 000 $ (6 216 $/m²) 91,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +38 539 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 558 726 $ Poids 58 % |
| 7 | 481, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2025-08-01 · 721 m · Vendu 1 325 000 $ (11 980 $/m²) 110,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +109 413 $ · Ajust. superficie −38 935 $ · Ajust. âge +6 625 $ | 1 402 103 $ Poids 56 % |
| 8 | 477, rue Lord, Beaconsfield 2025-11-10 · 792 m · Vendu 650 000 $ (5 697 $/m²) 114,1 m² · constr. 1926 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie −28 484 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 746 675 $ Poids 56 % |
| 9 | 571, Croissant Rockhill, Beaconsfield 2025-10-27 · 702 m · Vendu 775 000 $ (6 687 $/m²) 115,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie −39 452 $ · Ajust. âge −38 750 $ | 768 611 $ Poids 55 % |
| 10 | 587, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-06-15 · 857 m · Vendu 799 000 $ (8 819 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +10 075 $ · Ajust. superficie +59 528 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 788 703 $ Poids 55 % |
| 11 | 513, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-10-31 · 935 m · Vendu 775 000 $ (8 175 $/m²) 94,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie +38 014 $ · Ajust. âge −38 750 $ | 846 078 $ Poids 50 % |
| 12 | 53, croissant Maple, Beaconsfield 2025-03-25 · 637 m · Vendu 600 000 $ (5 676 $/m²) 105,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie −4 541 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 669 825 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.