589 Rue ESSEX · Beaconsfield
Valeur estimée
981 600 $
Unifamiliale · 6 650 $/m² · 147,6 m² · constr. 1970 · terrain 911,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
911,4 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
867 600 $
Rôle antérieur 834 200 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743100108920000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00215700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
478 500 $
Valeur bâtiment
389 100 $
Rôle antérieur
834 200 $
ID provincial
66107743100108920000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
966 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 010 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
1 051 250 $
$/m² médian
4 830
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 41 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-08-04 · 368 m · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 289 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 221 289 $ Poids 93 % |
| 2 | 537, crois. Rockhill, Beaconsfield 2026-03-18 · 639 m · Vendu 860 000 $ (6 001 $/m²) 143,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +65 678 $ · Ajust. superficie +12 903 $ · Ajust. âge +47 300 $ | 985 881 $ Poids 78 % |
| 3 | 571, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2025-11-06 · 445 m · Vendu 799 000 $ (5 584 $/m²) 143,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +73 949 $ · Ajust. superficie +12 563 $ · Ajust. âge +31 960 $ | 917 472 $ Poids 76 % |
| 4 | 136, Lakeview, Beaconsfield 2025-09-08 · 662 m · Vendu 865 000 $ (5 556 $/m²) 155,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie −22 500 $ · Ajust. âge +30 275 $ | 952 928 $ Poids 62 % |
| 5 | 112, Rue Laurel, Baie-D'Urfé 2025-11-12 · 834 m · Vendu 980 000 $ (6 389 $/m²) 153,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie −18 527 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 1 032 574 $ Poids 61 % |
| 6 | 539, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2026-07-15 · 533 m · Vendu 799 000 $ (6 402 $/m²) 124,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +72 986 $ · Ajust. âge +63 920 $ | 935 906 $ Poids 60 % |
| 7 | 41, Brentwood Road, Beaconsfield 2026-01-16 · 170 m · Vendu 1 075 000 $ (6 265 $/m²) 171,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie −75 175 $ · Ajust. âge +91 375 $ | 1 190 693 $ Poids 59 % |
| 8 | 14, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-07-18 · 654 m · Vendu 1 140 000 $ (8 255 $/m²) 138,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie +39 211 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 324 856 $ Poids 57 % |
| 9 | 42, rue Devon, Beaconsfield 2025-04-28 · 297 m · Vendu 1 050 000 $ (6 591 $/m²) 159,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +139 659 $ · Ajust. superficie −38 559 $ · Ajust. âge +94 500 $ | 1 245 599 $ Poids 55 % |
| 10 | 46, Avenue Midland, Beaconsfield 2025-04-22 · 192 m · Vendu 821 000 $ (6 122 $/m²) 134,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +109 200 $ · Ajust. superficie +41 326 $ · Ajust. âge +57 470 $ | 1 028 995 $ Poids 54 % |
| 11 | 543, Cedar, Beaconsfield 2026-03-27 · 337 m · Vendu 820 000 $ (6 788 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie +90 960 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 1 010 484 $ Poids 54 % |
| 12 | 8, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-14 · 981 m · Vendu 1 140 000 $ (7 961 $/m²) 143,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +105 635 $ · Ajust. superficie +17 514 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 348 649 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.