590 Rue ESSEX · Beaconsfield
Valeur estimée
1 086 300 $
Unifamiliale · 5 754 $/m² · 188,8 m² · constr. 1967 · terrain 897,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
897,1 m²
Frontage
27,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
945 300 $
Rôle antérieur 908 900 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743100243720000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00215300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
471 000 $
Valeur bâtiment
474 300 $
Rôle antérieur
908 900 $
ID provincial
66107743100243720000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 065 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 125 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
1 045 000 $
$/m² médian
4 830
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 57 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 579, rue Chester, Beaconsfield 2026-02-26 · 407 m · Vendu 960 000 $ (5 442 $/m²) 176,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie +33 741 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 1 101 305 $ Poids 81 % |
| 2 | 41, Brentwood Road, Beaconsfield 2026-01-16 · 118 m · Vendu 1 075 000 $ (6 265 $/m²) 171,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie +53 875 $ · Ajust. âge +75 250 $ | 1 303 618 $ Poids 79 % |
| 3 | 39, Magnolia, Baie-D'Urfé 2025-10-03 · 335 m · Vendu 998 000 $ (5 239 $/m²) 190,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +92 477 $ · Ajust. superficie −4 453 $ · Ajust. âge +39 920 $ | 1 125 944 $ Poids 77 % |
| 4 | 36, rue Beechwood, Baie-D'Urfé 2026-02-26 · 574 m · Vendu 1 160 000 $ (6 539 $/m²) 177,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +95 172 $ · Ajust. superficie +37 272 $ · Ajust. âge +63 800 $ | 1 356 244 $ Poids 76 % |
| 5 | 40, rue Linden, Baie-D'Urfé 2025-10-23 · 538 m · Vendu 900 000 $ (4 589 $/m²) 196,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −16 752 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 930 644 $ Poids 72 % |
| 6 | 38, rue Lombardy, Baie-D'Urfé 2026-07-09 · 575 m · Vendu 1 631 590 $ (7 635 $/m²) 213,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −95 055 $ · Ajust. âge +48 948 $ | 1 585 483 $ Poids 65 % |
| 7 | 40, Balsam, Baie-D'Urfé 2025-06-20 · 405 m · Vendu 1 235 000 $ (6 719 $/m²) 183,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +101 981 $ · Ajust. superficie +16 798 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 1 384 654 $ Poids 64 % |
| 8 | 50, avenue Brentwood, Beaconsfield 2025-05-20 · 106 m · Vendu 860 000 $ (4 354 $/m²) 197,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +76 852 $ · Ajust. superficie −18 942 $ · Ajust. âge +51 600 $ | 969 510 $ Poids 64 % |
| 9 | 594, rue Chester, Beaconsfield 2025-07-11 · 360 m · Vendu 1 075 000 $ (5 338 $/m²) 201,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +56 716 $ · Ajust. superficie −33 627 $ · Ajust. âge +53 750 $ | 1 151 839 $ Poids 64 % |
| 10 | 590, Croissant Chelsea, Beaconsfield 2025-05-22 · 229 m · Vendu 1 115 000 $ (5 631 $/m²) 198 m² · constr. 1963 Ajust. marché +99 640 $ · Ajust. superficie −25 904 $ · Ajust. âge +22 300 $ | 1 211 035 $ Poids 63 % |
| 11 | 142, Carlton Road, Beaconsfield 2025-07-29 · 617 m · Vendu 694 000 $ (3 622 $/m²) 191,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 615 $ · Ajust. superficie −5 071 $ · Ajust. âge +17 350 $ | 742 894 $ Poids 63 % |
| 12 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 968 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie +5 327 $ · Ajust. âge +6 816 $ | 307 173 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.