571 Rue CHURCH · Beaconsfield
Valeur estimée
1 223 900 $
Unifamiliale · 5 340 $/m² · 229,2 m² · constr. 1958 · terrain 1 174,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 174,5 m²
Frontage
29,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 092 500 $
Rôle antérieur 1 021 000 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743103696860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00205300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
557 900 $
Valeur bâtiment
534 600 $
Rôle antérieur
1 021 000 $
ID provincial
66107743103696860000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 194 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 278 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
1 051 250 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 72 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, rue Lombardy, Baie-D'Urfé 2026-07-09 · 525 m · Vendu 1 631 590 $ (7 635 $/m²) 213,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 171 $ · Ajust. âge −24 474 $ | 1 666 287 $ Poids 82 % |
| 2 | 113, avenue Brentwood, Beaconsfield 2025-12-01 · 183 m · Vendu 1 750 000 $ (8 098 $/m²) 216,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +155 295 $ · Ajust. superficie +53 043 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 1 967 087 $ Poids 81 % |
| 3 | 74, avenue Midland, Beaconsfield 2025-10-01 · 179 m · Vendu 970 000 $ (4 391 $/m²) 220,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +18 223 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 1 073 256 $ Poids 79 % |
| 4 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 707 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +21 138 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 1 278 270 $ Poids 78 % |
| 5 | 107, rue Victoria, Baie-D'Urfé 2026-04-01 · 729 m · Vendu 815 000 $ (3 603 $/m²) 226,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +33 088 $ · Ajust. superficie +5 405 $ · Ajust. âge +8 150 $ | 861 642 $ Poids 75 % |
| 6 | 62, avenue Devon, Beaconsfield 2026-05-29 · 443 m · Vendu 1 110 000 $ (4 333 $/m²) 256,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 997 $ · Ajust. superficie −58 489 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 1 076 607 $ Poids 72 % |
| 7 | 32, rue Beechwood, Baie-D'Urfé 2026-06-17 · 684 m · Vendu 942 500 $ (3 781 $/m²) 249,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 885 $ · Ajust. superficie −37 995 $ · Ajust. âge −65 975 $ | 850 415 $ Poids 71 % |
| 8 | 57, Chemin Devon, Beaconsfield 2025-09-11 · 428 m · Vendu 925 000 $ (3 872 $/m²) 238,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie −18 779 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 1 010 434 $ Poids 71 % |
| 9 | 564, croissant Chelsea, Beaconsfield 2026-04-08 · 541 m · Vendu 1 375 000 $ (5 384 $/m²) 255,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +55 823 $ · Ajust. superficie −70 527 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 1 332 796 $ Poids 69 % |
| 10 | 42, Rue Balsam, Baie-D'Urfé 2026-05-04 · 515 m · Vendu 1 502 000 $ (5 815 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +18 940 $ · Ajust. superficie −84 607 $ · Ajust. âge −7 510 $ | 1 428 822 $ Poids 67 % |
| 11 | 56, rue Birch Hill, Baie-D'Urfé 2026-02-04 · 824 m · Vendu 1 191 500 $ (4 806 $/m²) 247,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +97 757 $ · Ajust. superficie −44 940 $ · Ajust. âge −41 703 $ | 1 202 615 $ Poids 61 % |
| 12 | 82, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-01 · 806 m · Vendu 1 787 000 $ (7 670 $/m²) 233 m² · constr. 1950 Ajust. marché +165 588 $ · Ajust. superficie −14 572 $ · Ajust. âge +71 480 $ | 2 009 495 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.