570 Rue CHESTER · Beaconsfield
Valeur estimée
933 300 $
Unifamiliale · 7 240 $/m² · 128,9 m² · constr. 1960 · terrain 912,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
912,6 m²
Frontage
29,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
894 000 $
Rôle antérieur 835 500 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743104630340000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00207600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
433 500 $
Valeur bâtiment
460 500 $
Rôle antérieur
835 500 $
ID provincial
66107743104630340000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
958 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
886 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
1 050 000 $
$/m² médian
4 734
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 36 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 539, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2026-07-15 · 273 m · Vendu 799 000 $ (6 402 $/m²) 124,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 125 $ · Ajust. âge +23 970 $ | 836 095 $ Poids 95 % |
| 2 | 543, Cedar, Beaconsfield 2026-03-27 · 401 m · Vendu 820 000 $ (6 788 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie +27 492 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 906 015 $ Poids 84 % |
| 3 | 537, crois. Rockhill, Beaconsfield 2026-03-18 · 343 m · Vendu 860 000 $ (6 001 $/m²) 143,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +65 678 $ · Ajust. superficie −43 210 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 886 768 $ Poids 74 % |
| 4 | 37, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-08-04 · 547 m · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 797 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 198 203 $ Poids 72 % |
| 5 | 571, Croissant Rockhill, Beaconsfield 2025-10-27 · 238 m · Vendu 775 000 $ (6 687 $/m²) 115,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie +43 464 $ · Ajust. âge −7 750 $ | 882 528 $ Poids 70 % |
| 6 | 571, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2025-11-06 · 132 m · Vendu 799 000 $ (5 584 $/m²) 143,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +73 949 $ · Ajust. superficie −39 643 $ · Ajust. âge −7 990 $ | 825 316 $ Poids 69 % |
| 7 | 70, Rue Maple, Beaconsfield 2025-07-10 · 318 m · Vendu 870 000 $ (6 581 $/m²) 132,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −10 859 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 935 492 $ Poids 69 % |
| 8 | 141, avenue York Road, Beaconsfield 2025-09-12 · 353 m · Vendu 857 500 $ (7 399 $/m²) 115,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +79 458 $ · Ajust. superficie +48 091 $ · Ajust. âge +8 575 $ | 993 624 $ Poids 64 % |
| 9 | 134, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-11-20 · 873 m · Vendu 680 000 $ (5 329 $/m²) 127,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie +3 464 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 759 999 $ Poids 61 % |
| 10 | 84, avenue Angell, Beaconsfield 2025-05-29 · 545 m · Vendu 830 000 $ (6 520 $/m²) 127,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +74 171 $ · Ajust. superficie +5 216 $ · Ajust. âge +29 050 $ | 938 437 $ Poids 59 % |
| 11 | 46, Avenue Midland, Beaconsfield 2025-04-22 · 434 m · Vendu 821 000 $ (6 122 $/m²) 134,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +109 200 $ · Ajust. superficie −15 918 $ · Ajust. âge +16 420 $ | 930 702 $ Poids 57 % |
| 12 | 126, avenue Midland, Beaconsfield 2025-04-30 · 187 m · Vendu 890 000 $ (7 594 $/m²) 117,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie +44 424 $ · Ajust. âge +4 450 $ | 1 057 251 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.