114 Avenue MIDLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
884 100 $
Unifamiliale · 7 461 $/m² · 118,5 m² · constr. 1959 · terrain 984,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
984,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
815 900 $
Rôle antérieur 762 500 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743104778850000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00305000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
467 800 $
Valeur bâtiment
348 100 $
Rôle antérieur
762 500 $
ID provincial
66107743104778850000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
905 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
843 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
1 045 000 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 29 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 539, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2026-07-15 · 229 m · Vendu 799 000 $ (6 402 $/m²) 124,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 167 $ · Ajust. âge +19 975 $ | 798 808 $ Poids 93 % |
| 2 | 543, Cedar, Beaconsfield 2026-03-27 · 456 m · Vendu 820 000 $ (6 788 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie −7 806 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 866 617 $ Poids 87 % |
| 3 | 571, Croissant Rockhill, Beaconsfield 2025-10-27 · 159 m · Vendu 775 000 $ (6 687 $/m²) 115,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie +8 693 $ · Ajust. âge −11 625 $ | 843 881 $ Poids 82 % |
| 4 | 141, avenue York Road, Beaconsfield 2025-09-12 · 318 m · Vendu 857 500 $ (7 399 $/m²) 115,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +79 458 $ · Ajust. superficie +9 618 $ · Ajust. âge +4 288 $ | 950 864 $ Poids 75 % |
| 5 | 76, av. Angell, Beaconsfield 2026-08-10 · 572 m · Vendu 660 000 $ (6 292 $/m²) 104,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 784 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 722 584 $ Poids 70 % |
| 6 | 126, avenue Midland, Beaconsfield 2025-04-30 · 104 m · Vendu 890 000 $ (7 594 $/m²) 117,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie +4 936 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 013 313 $ Poids 64 % |
| 7 | 134, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-11-20 · 818 m · Vendu 680 000 $ (5 329 $/m²) 127,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie −24 248 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 728 887 $ Poids 58 % |
| 8 | 58, avenue St. Louis, Beaconsfield 2026-06-26 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (6 881 $/m²) 109 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +32 683 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 807 141 $ Poids 57 % |
| 9 | 477, rue Lord, Beaconsfield 2025-11-10 · 935 m · Vendu 650 000 $ (5 697 $/m²) 114,1 m² · constr. 1926 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +12 533 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 787 691 $ Poids 57 % |
| 10 | 70, Rue Maple, Beaconsfield 2025-07-10 · 283 m · Vendu 870 000 $ (6 581 $/m²) 132,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −45 079 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 896 921 $ Poids 56 % |
| 11 | 84, avenue Angell, Beaconsfield 2025-05-29 · 547 m · Vendu 830 000 $ (6 520 $/m²) 127,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +74 171 $ · Ajust. superficie −28 688 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 900 383 $ Poids 54 % |
| 12 | 129, Avenue York, Beaconsfield 2025-01-21 · 273 m · Vendu 585 000 $ (5 047 $/m²) 115,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +112 209 $ · Ajust. superficie +6 562 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 706 696 $ Poids 51 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.