571 Rue ROCKHILL · Beaconsfield
Valeur estimée
801 400 $
Unifamiliale · 6 915 $/m² · 115,9 m² · constr. 1962 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
710 100 $
Rôle antérieur 663 600 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743106194110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00211300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
397 100 $
Valeur bâtiment
313 000 $
Rôle antérieur
663 600 $
ID provincial
66107743106194110000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
797 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
809 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
1 040 000 $
$/m² médian
4 701
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 21 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 539, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2026-07-15 · 299 m · Vendu 799 000 $ (6 402 $/m²) 124,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 490 $ · Ajust. âge +31 960 $ | 802 470 $ Poids 87 % |
| 2 | 571, Croissant Rockhill, Beaconsfield 2025-10-27 · 5 m · Vendu 775 000 $ (6 687 $/m²) 115,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 846 813 $ Poids 84 % |
| 3 | 543, Cedar, Beaconsfield 2026-03-27 · 615 m · Vendu 820 000 $ (6 788 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie −16 631 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 870 093 $ Poids 78 % |
| 4 | 141, avenue York Road, Beaconsfield 2025-09-12 · 227 m · Vendu 857 500 $ (7 399 $/m²) 115,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +79 458 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 954 108 $ Poids 77 % |
| 5 | 76, av. Angell, Beaconsfield 2026-08-10 · 690 m · Vendu 660 000 $ (6 292 $/m²) 104,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 604 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 724 304 $ Poids 70 % |
| 6 | 126, avenue Midland, Beaconsfield 2025-04-30 · 64 m · Vendu 890 000 $ (7 594 $/m²) 117,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie −4 936 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 1 016 791 $ Poids 64 % |
| 7 | 134, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-11-20 · 811 m · Vendu 680 000 $ (5 329 $/m²) 127,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie −31 176 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 732 159 $ Poids 55 % |
| 8 | 58, avenue St. Louis, Beaconsfield 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (6 881 $/m²) 109 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +23 739 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 809 446 $ Poids 54 % |
| 9 | 477, rue Lord, Beaconsfield 2025-11-10 · 1.0 km · Vendu 650 000 $ (5 697 $/m²) 114,1 m² · constr. 1926 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +5 127 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 780 286 $ Poids 53 % |
| 10 | 129, Avenue York, Beaconsfield 2025-01-21 · 231 m · Vendu 585 000 $ (5 047 $/m²) 115,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +112 209 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 708 909 $ Poids 51 % |
| 11 | 53, croissant Maple, Beaconsfield 2025-03-25 · 341 m · Vendu 600 000 $ (5 676 $/m²) 105,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +28 950 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 733 316 $ Poids 50 % |
| 12 | 70, Rue Maple, Beaconsfield 2025-07-10 · 359 m · Vendu 870 000 $ (6 581 $/m²) 132,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −53 635 $ · Ajust. âge +39 150 $ | 901 416 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.