570 Drive BEAUREPAIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
757 300 $
Unifamiliale · 7 233 $/m² · 104,7 m² · constr. 1962 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
634 600 $
Rôle antérieur 593 100 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743107070670000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00209900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
337 600 $
Valeur bâtiment
297 000 $
Rôle antérieur
593 100 $
ID provincial
66107743107070670000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
729 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
809 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
1 045 000 $
$/m² médian
4 697
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 16 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, av. Angell, Beaconsfield 2026-08-10 · 735 m · Vendu 660 000 $ (6 292 $/m²) 104,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −629 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 689 071 $ Poids 79 % |
| 2 | 579, promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-06-22 · 80 m · Vendu 570 000 $ (6 216 $/m²) 91,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +40 403 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 589 091 $ Poids 77 % |
| 3 | 587, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-06-15 · 138 m · Vendu 799 000 $ (8 819 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +10 075 $ · Ajust. superficie +62 174 $ · Ajust. âge −39 950 $ | 831 299 $ Poids 73 % |
| 4 | 571, Croissant Rockhill, Beaconsfield 2025-10-27 · 72 m · Vendu 775 000 $ (6 687 $/m²) 115,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie −37 446 $ · Ajust. âge +0 $ | 809 367 $ Poids 70 % |
| 5 | 513, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-10-31 · 506 m · Vendu 775 000 $ (8 175 $/m²) 94,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie +40 467 $ · Ajust. âge +0 $ | 887 280 $ Poids 65 % |
| 6 | 141, avenue York Road, Beaconsfield 2025-09-12 · 227 m · Vendu 857 500 $ (7 399 $/m²) 115,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +79 458 $ · Ajust. superficie −41 432 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 912 676 $ Poids 65 % |
| 7 | 83, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-07-24 · 670 m · Vendu 789 000 $ (7 796 $/m²) 101,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +41 627 $ · Ajust. superficie +13 644 $ · Ajust. âge +31 560 $ | 875 831 $ Poids 60 % |
| 8 | 53, croissant Maple, Beaconsfield 2025-03-25 · 367 m · Vendu 600 000 $ (5 676 $/m²) 105,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie −2 838 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 701 528 $ Poids 56 % |
| 9 | 58, avenue St. Louis, Beaconsfield 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (6 881 $/m²) 109 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −14 794 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 770 914 $ Poids 54 % |
| 10 | 543, Cedar, Beaconsfield 2026-03-27 · 678 m · Vendu 820 000 $ (6 788 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie −54 644 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 832 079 $ Poids 53 % |
| 11 | 55, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-06-25 · 808 m · Vendu 860 000 $ (8 090 $/m²) 106,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie −6 472 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 958 943 $ Poids 53 % |
| 12 | 539, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2026-07-15 · 339 m · Vendu 799 000 $ (6 402 $/m²) 124,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −64 343 $ · Ajust. âge +31 960 $ | 766 617 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.