566 Rue ESSEX · Beaconsfield
Valeur estimée
1 105 200 $
Unifamiliale · 4 707 $/m² · 234,8 m² · constr. 1967 · terrain 836,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
234,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,9 m²
Frontage
26,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
945 700 $
Rôle antérieur 909 300 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743110295860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00215100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
439 400 $
Valeur bâtiment
506 300 $
Rôle antérieur
909 300 $
ID provincial
66107743110295860000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 087 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 138 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
1 045 000 $
$/m² médian
4 806
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 60 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 564, croissant Chelsea, Beaconsfield 2026-04-08 · 232 m · Vendu 1 375 000 $ (5 384 $/m²) 255,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +55 823 $ · Ajust. superficie −55 452 $ · Ajust. âge +34 375 $ | 1 409 746 $ Poids 83 % |
| 2 | 62, avenue Devon, Beaconsfield 2026-05-29 · 367 m · Vendu 1 110 000 $ (4 333 $/m²) 256,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 997 $ · Ajust. superficie −46 358 $ · Ajust. âge +61 050 $ | 1 138 688 $ Poids 81 % |
| 3 | 32, rue Beechwood, Baie-D'Urfé 2026-06-17 · 664 m · Vendu 942 500 $ (3 781 $/m²) 249,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 885 $ · Ajust. superficie −27 409 $ · Ajust. âge −23 562 $ | 903 413 $ Poids 77 % |
| 4 | 74, avenue Midland, Beaconsfield 2025-10-01 · 143 m · Vendu 970 000 $ (4 391 $/m²) 220,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +30 518 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 1 129 201 $ Poids 76 % |
| 5 | 57, Chemin Devon, Beaconsfield 2025-09-11 · 309 m · Vendu 925 000 $ (3 872 $/m²) 238,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie −7 937 $ · Ajust. âge +60 125 $ | 1 062 900 $ Poids 76 % |
| 6 | 42, Rue Balsam, Baie-D'Urfé 2026-05-04 · 530 m · Vendu 1 502 000 $ (5 815 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +18 940 $ · Ajust. superficie −68 326 $ · Ajust. âge +60 080 $ | 1 512 694 $ Poids 73 % |
| 7 | 38, rue Lombardy, Baie-D'Urfé 2026-07-09 · 656 m · Vendu 1 631 590 $ (7 635 $/m²) 213,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +80 549 $ · Ajust. âge +48 948 $ | 1 761 086 $ Poids 72 % |
| 8 | 107, rue Victoria, Baie-D'Urfé 2026-04-01 · 774 m · Vendu 815 000 $ (3 603 $/m²) 226,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +33 088 $ · Ajust. superficie +15 493 $ · Ajust. âge +44 825 $ | 908 406 $ Poids 72 % |
| 9 | 113, avenue Brentwood, Beaconsfield 2025-12-01 · 457 m · Vendu 1 750 000 $ (8 098 $/m²) 216,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +155 295 $ · Ajust. superficie +75 717 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 2 068 512 $ Poids 72 % |
| 10 | 602, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-11-24 · 363 m · Vendu 1 020 000 $ (3 946 $/m²) 258,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +94 403 $ · Ajust. superficie −46 758 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 1 077 844 $ Poids 69 % |
| 11 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 897 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +36 314 $ · Ajust. âge +96 000 $ | 1 347 446 $ Poids 66 % |
| 12 | 4, rue Fieldfare, Beaconsfield 2026-05-11 · 870 m · Vendu 1 595 000 $ (6 275 $/m²) 254,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 112 $ · Ajust. superficie −60 863 $ · Ajust. âge +23 925 $ | 1 578 174 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.