67 Avenue MIDLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
909 400 $
Unifamiliale · 5 607 $/m² · 162,2 m² · constr. 1959 · terrain 926,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
926,3 m²
Frontage
29,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
783 900 $
Rôle antérieur 732 600 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743111925250000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00301600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
440 000 $
Valeur bâtiment
343 900 $
Rôle antérieur
732 600 $
ID provincial
66107743111925250000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
889 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
945 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
109
Prix médian
1 052 500 $
$/m² médian
4 775
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 32 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 41, Brentwood Road, Beaconsfield 2026-01-16 · 287 m · Vendu 1 075 000 $ (6 265 $/m²) 171,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie −29 443 $ · Ajust. âge +32 250 $ | 1 177 299 $ Poids 83 % |
| 2 | 579, rue Chester, Beaconsfield 2026-02-26 · 348 m · Vendu 960 000 $ (5 442 $/m²) 176,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie −38 639 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 990 524 $ Poids 79 % |
| 3 | 37, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-08-04 · 266 m · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 506 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 220 506 $ Poids 77 % |
| 4 | 146, rue Carlton, Beaconsfield 2025-10-28 · 583 m · Vendu 720 000 $ (4 278 $/m²) 168,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie −13 048 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 762 869 $ Poids 71 % |
| 5 | 537, crois. Rockhill, Beaconsfield 2026-03-18 · 525 m · Vendu 860 000 $ (6 001 $/m²) 143,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +65 678 $ · Ajust. superficie +56 713 $ · Ajust. âge +0 $ | 982 391 $ Poids 68 % |
| 6 | 136, Lakeview, Beaconsfield 2025-09-08 · 586 m · Vendu 865 000 $ (5 556 $/m²) 155,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie +18 056 $ · Ajust. âge −17 300 $ | 945 908 $ Poids 66 % |
| 7 | 138, Brentwood Rd, Beaconsfield 2025-08-27 · 581 m · Vendu 882 000 $ (5 253 $/m²) 167,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +72 832 $ · Ajust. superficie −14 971 $ · Ajust. âge −8 820 $ | 931 040 $ Poids 66 % |
| 8 | 36, rue Beechwood, Baie-D'Urfé 2026-02-26 · 740 m · Vendu 1 160 000 $ (6 539 $/m²) 177,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +95 172 $ · Ajust. superficie −49 696 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 1 222 877 $ Poids 64 % |
| 9 | 571, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2025-11-06 · 410 m · Vendu 799 000 $ (5 584 $/m²) 143,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +73 949 $ · Ajust. superficie +53 323 $ · Ajust. âge −11 985 $ | 914 286 $ Poids 63 % |
| 10 | 42, rue Devon, Beaconsfield 2025-04-28 · 479 m · Vendu 1 050 000 $ (6 591 $/m²) 159,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +139 659 $ · Ajust. superficie +9 557 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 1 235 966 $ Poids 57 % |
| 11 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 780 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie −14 631 $ · Ajust. âge −4 090 $ | 276 309 $ Poids 56 % |
| 12 | 59, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-10-21 · 930 m · Vendu 425 000 $ (2 753 $/m²) 154,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +10 735 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 485 742 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.