566 Rue CHURCH · Beaconsfield
Valeur estimée
1 139 500 $
Unifamiliale · 4 524 $/m² · 251,9 m² · constr. 1958 · terrain 896,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
251,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
896,9 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 048 300 $
Rôle antérieur 979 700 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743113081700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00303300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
426 000 $
Valeur bâtiment
622 300 $
Rôle antérieur
979 700 $
ID provincial
66107743113081700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 146 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 125 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
1 040 000 $
$/m² médian
4 734
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, avenue Devon, Beaconsfield 2026-05-29 · 438 m · Vendu 1 110 000 $ (4 333 $/m²) 256,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 997 $ · Ajust. superficie −9 315 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 1 125 782 $ Poids 90 % |
| 2 | 564, croissant Chelsea, Beaconsfield 2026-04-08 · 479 m · Vendu 1 375 000 $ (5 384 $/m²) 255,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +55 823 $ · Ajust. superficie −9 421 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 1 393 901 $ Poids 86 % |
| 3 | 42, Rue Balsam, Baie-D'Urfé 2026-05-04 · 532 m · Vendu 1 502 000 $ (5 815 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +18 940 $ · Ajust. superficie −18 608 $ · Ajust. âge −7 510 $ | 1 494 822 $ Poids 85 % |
| 4 | 32, rue Beechwood, Baie-D'Urfé 2026-06-17 · 697 m · Vendu 942 500 $ (3 781 $/m²) 249,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 885 $ · Ajust. superficie +4 915 $ · Ajust. âge −65 975 $ | 893 324 $ Poids 80 % |
| 5 | 602, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-11-24 · 592 m · Vendu 1 020 000 $ (3 946 $/m²) 258,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +94 403 $ · Ajust. superficie −13 021 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 1 065 681 $ Poids 73 % |
| 6 | 57, Chemin Devon, Beaconsfield 2025-09-11 · 413 m · Vendu 925 000 $ (3 872 $/m²) 238,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie +25 167 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 1 054 380 $ Poids 70 % |
| 7 | 56, rue Birch Hill, Baie-D'Urfé 2026-02-04 · 870 m · Vendu 1 191 500 $ (4 806 $/m²) 247,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +97 757 $ · Ajust. superficie +9 613 $ · Ajust. âge −41 703 $ | 1 257 167 $ Poids 66 % |
| 8 | 4, rue Fieldfare, Beaconsfield 2026-05-11 · 968 m · Vendu 1 595 000 $ (6 275 $/m²) 254,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 112 $ · Ajust. superficie −7 216 $ · Ajust. âge −47 850 $ | 1 560 047 $ Poids 64 % |
| 9 | 74, avenue Midland, Beaconsfield 2025-10-01 · 117 m · Vendu 970 000 $ (4 391 $/m²) 220,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +68 062 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 1 123 095 $ Poids 63 % |
| 10 | 107, rue Victoria, Baie-D'Urfé 2026-04-01 · 756 m · Vendu 815 000 $ (3 603 $/m²) 226,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +33 088 $ · Ajust. superficie +46 299 $ · Ajust. âge +8 150 $ | 902 536 $ Poids 63 % |
| 11 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 711 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +82 656 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 1 339 787 $ Poids 63 % |
| 12 | 113, avenue Brentwood, Beaconsfield 2025-12-01 · 244 m · Vendu 1 750 000 $ (8 098 $/m²) 216,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +155 295 $ · Ajust. superficie +144 956 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 2 059 001 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.