555 Rue CHURCH · Beaconsfield
Valeur estimée
845 900 $
Unifamiliale · 6 271 $/m² · 134,9 m² · constr. 1948 · terrain 1 132,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 132,3 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
727 100 $
Rôle antérieur 673 200 $ +8.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743113817710000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00404400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
481 200 $
Valeur bâtiment
245 900 $
Rôle antérieur
673 200 $
ID provincial
66107743113817710000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
842 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
853 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
1 052 500 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 25 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 539, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2026-07-15 · 199 m · Vendu 799 000 $ (6 402 $/m²) 124,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 331 $ · Ajust. âge −23 970 $ | 807 361 $ Poids 89 % |
| 2 | 537, crois. Rockhill, Beaconsfield 2026-03-18 · 309 m · Vendu 860 000 $ (6 001 $/m²) 143,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +65 678 $ · Ajust. superficie −25 206 $ · Ajust. âge −47 300 $ | 853 172 $ Poids 86 % |
| 3 | 37, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-08-04 · 471 m · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 598 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 190 402 $ Poids 86 % |
| 4 | 571, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2025-11-06 · 211 m · Vendu 799 000 $ (5 584 $/m²) 143,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +73 949 $ · Ajust. superficie −22 892 $ · Ajust. âge −55 930 $ | 794 126 $ Poids 78 % |
| 5 | 543, Cedar, Beaconsfield 2026-03-27 · 305 m · Vendu 820 000 $ (6 788 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie +47 856 $ · Ajust. âge −53 300 $ | 877 179 $ Poids 77 % |
| 6 | 70, Rue Maple, Beaconsfield 2025-07-10 · 228 m · Vendu 870 000 $ (6 581 $/m²) 132,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +8 884 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 903 035 $ Poids 70 % |
| 7 | 134, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-11-20 · 792 m · Vendu 680 000 $ (5 329 $/m²) 127,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie +19 451 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 735 186 $ Poids 62 % |
| 8 | 84, avenue Angell, Beaconsfield 2025-05-29 · 424 m · Vendu 830 000 $ (6 520 $/m²) 127,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +74 171 $ · Ajust. superficie +24 776 $ · Ajust. âge −20 750 $ | 908 197 $ Poids 59 % |
| 9 | 46, Avenue Midland, Beaconsfield 2025-04-22 · 394 m · Vendu 821 000 $ (6 122 $/m²) 134,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +109 200 $ · Ajust. superficie +2 449 $ · Ajust. âge −32 840 $ | 899 809 $ Poids 59 % |
| 10 | 14, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-07-18 · 695 m · Vendu 1 140 000 $ (8 255 $/m²) 138,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie −13 208 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 1 147 038 $ Poids 59 % |
| 11 | 571, Croissant Rockhill, Beaconsfield 2025-10-27 · 306 m · Vendu 775 000 $ (6 687 $/m²) 115,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie +63 525 $ · Ajust. âge −54 250 $ | 856 088 $ Poids 59 % |
| 12 | 112, avenue St. Louis, Beaconsfield 2025-09-11 · 842 m · Vendu 200 000 $ (1 558 $/m²) 128,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +5 062 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 222 595 $ Poids 56 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.