556 Avenue MAPLEBROOK · Beaconsfield
Valeur estimée
940 100 $
Unifamiliale · 5 965 $/m² · 157,6 m² · constr. 1960 · terrain 837,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
837,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
840 600 $
Rôle antérieur 785 600 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743114625710000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00404800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
397 800 $
Valeur bâtiment
442 800 $
Rôle antérieur
785 600 $
ID provincial
66107743114625710000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
941 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
937 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
1 045 000 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 36 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 537, crois. Rockhill, Beaconsfield 2026-03-18 · 242 m · Vendu 860 000 $ (6 001 $/m²) 143,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +65 678 $ · Ajust. superficie +42 910 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 972 888 $ Poids 81 % |
| 2 | 136, Lakeview, Beaconsfield 2025-09-08 · 280 m · Vendu 865 000 $ (5 556 $/m²) 155,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie +5 278 $ · Ajust. âge −12 975 $ | 937 456 $ Poids 76 % |
| 3 | 37, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-08-04 · 553 m · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 287 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 218 287 $ Poids 76 % |
| 4 | 146, rue Carlton, Beaconsfield 2025-10-28 · 327 m · Vendu 720 000 $ (4 278 $/m²) 168,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie −22 888 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 756 629 $ Poids 74 % |
| 5 | 579, rue Chester, Beaconsfield 2026-02-26 · 162 m · Vendu 960 000 $ (5 442 $/m²) 176,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie −51 156 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 982 807 $ Poids 74 % |
| 6 | 571, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2025-11-06 · 145 m · Vendu 799 000 $ (5 584 $/m²) 143,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +73 949 $ · Ajust. superficie +40 480 $ · Ajust. âge −7 990 $ | 905 439 $ Poids 73 % |
| 7 | 41, Brentwood Road, Beaconsfield 2026-01-16 · 555 m · Vendu 1 075 000 $ (6 265 $/m²) 171,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie −43 852 $ · Ajust. âge +37 625 $ | 1 168 266 $ Poids 70 % |
| 8 | 138, Brentwood Rd, Beaconsfield 2025-08-27 · 364 m · Vendu 882 000 $ (5 253 $/m²) 167,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +72 832 $ · Ajust. superficie −27 054 $ · Ajust. âge −4 410 $ | 923 368 $ Poids 68 % |
| 9 | 112, Rue Laurel, Baie-D'Urfé 2025-11-12 · 961 m · Vendu 980 000 $ (6 389 $/m²) 153,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie +13 416 $ · Ajust. âge −68 600 $ | 1 015 516 $ Poids 56 % |
| 10 | 36, rue Beechwood, Baie-D'Urfé 2026-02-26 · 790 m · Vendu 1 160 000 $ (6 539 $/m²) 177,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +95 172 $ · Ajust. superficie −64 735 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 1 213 637 $ Poids 55 % |
| 11 | 200, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2025-09-29 · 910 m · Vendu 577 000 $ (3 529 $/m²) 163,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +53 466 $ · Ajust. superficie −10 411 $ · Ajust. âge +43 275 $ | 663 330 $ Poids 55 % |
| 12 | 59, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-10-21 · 966 m · Vendu 425 000 $ (2 753 $/m²) 154,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +4 404 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 481 536 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.