110 Boulevard LAKEVIEW · Beaconsfield
Valeur estimée
1 227 900 $
Unifamiliale · 4 623 $/m² · 265,6 m² · constr. 1951 · terrain 1 443,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
265,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 443,2 m²
Frontage
36,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 153 800 $
Rôle antérieur 1 068 300 $ +8.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743114946320000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00404700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
613 400 $
Valeur bâtiment
540 400 $
Rôle antérieur
1 068 300 $
ID provincial
66107743114946320000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 265 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 158 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
1 045 000 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 73 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, avenue Devon, Beaconsfield 2026-05-29 · 598 m · Vendu 1 110 000 $ (4 333 $/m²) 256,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 997 $ · Ajust. superficie +20 363 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 1 116 610 $ Poids 82 % |
| 2 | 564, croissant Chelsea, Beaconsfield 2026-04-08 · 608 m · Vendu 1 375 000 $ (5 384 $/m²) 255,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +55 823 $ · Ajust. superficie +27 457 $ · Ajust. âge −75 625 $ | 1 382 655 $ Poids 80 % |
| 3 | 42, Rue Balsam, Baie-D'Urfé 2026-05-04 · 669 m · Vendu 1 502 000 $ (5 815 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +18 940 $ · Ajust. superficie +21 225 $ · Ajust. âge −60 080 $ | 1 482 084 $ Poids 79 % |
| 4 | 32, rue Beechwood, Baie-D'Urfé 2026-06-17 · 838 m · Vendu 942 500 $ (3 781 $/m²) 249,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 885 $ · Ajust. superficie +30 812 $ · Ajust. âge −94 250 $ | 890 946 $ Poids 68 % |
| 5 | 602, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-11-24 · 758 m · Vendu 1 020 000 $ (3 946 $/m²) 258,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +94 403 $ · Ajust. superficie +14 008 $ · Ajust. âge −71 400 $ | 1 057 010 $ Poids 66 % |
| 6 | 4, rue Fieldfare, Beaconsfield 2026-05-11 · 968 m · Vendu 1 595 000 $ (6 275 $/m²) 254,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 112 $ · Ajust. superficie +35 765 $ · Ajust. âge −103 675 $ | 1 547 203 $ Poids 63 % |
| 7 | 11, avenue Woodland, Beaconsfield 2025-11-14 · 860 m · Vendu 1 300 000 $ (4 743 $/m²) 274,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +120 317 $ · Ajust. superficie −20 157 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 393 660 $ Poids 61 % |
| 8 | 105, rue Victoria, Baie-D'Urfé 2025-11-27 · 843 m · Vendu 350 354 $ (1 249 $/m²) 280,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +32 426 $ · Ajust. superficie −9 364 $ · Ajust. âge −17 518 $ | 355 898 $ Poids 60 % |
| 9 | 595, croissant Clarendon, Beaconsfield 2026-06-22 · 752 m · Vendu 1 300 000 $ (4 339 $/m²) 299,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −73 765 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 1 158 128 $ Poids 59 % |
| 10 | 48, rue Apple Hill, Baie-D'Urfé 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 1 113 500 $ (4 129 $/m²) 269,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 464 $ · Ajust. âge −111 350 $ | 993 686 $ Poids 59 % |
| 11 | 57, Chemin Devon, Beaconsfield 2025-09-11 · 578 m · Vendu 925 000 $ (3 872 $/m²) 238,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie +51 690 $ · Ajust. âge −13 875 $ | 1 048 528 $ Poids 58 % |
| 12 | 56, rue Birch Hill, Baie-D'Urfé 2026-02-04 · 946 m · Vendu 1 191 500 $ (4 806 $/m²) 247,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +97 757 $ · Ajust. superficie +42 536 $ · Ajust. âge −83 405 $ | 1 248 388 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.