555 Avenue MAPLEBROOK · Beaconsfield
Valeur estimée
980 500 $
Unifamiliale · 7 009 $/m² · 139,9 m² · constr. 1956 · terrain 1 171,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 171,3 m²
Frontage
32,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
964 600 $
Rôle antérieur 901 500 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743115561410000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00405000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
556 400 $
Valeur bâtiment
408 200 $
Rôle antérieur
901 500 $
ID provincial
66107743115561410000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 039 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
871 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
1 045 000 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 41 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 537, crois. Rockhill, Beaconsfield 2026-03-18 · 198 m · Vendu 860 000 $ (6 001 $/m²) 143,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +65 678 $ · Ajust. superficie −10 202 $ · Ajust. âge −12 900 $ | 902 576 $ Poids 93 % |
| 2 | 37, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-08-04 · 609 m · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 099 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 201 901 $ Poids 84 % |
| 3 | 571, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2025-11-06 · 118 m · Vendu 799 000 $ (5 584 $/m²) 143,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +73 949 $ · Ajust. superficie −8 934 $ · Ajust. âge −23 970 $ | 840 045 $ Poids 84 % |
| 4 | 539, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2026-07-15 · 146 m · Vendu 799 000 $ (6 402 $/m²) 124,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 337 $ · Ajust. âge +7 990 $ | 855 327 $ Poids 82 % |
| 5 | 70, Rue Maple, Beaconsfield 2025-07-10 · 202 m · Vendu 870 000 $ (6 581 $/m²) 132,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +25 337 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 954 287 $ Poids 68 % |
| 6 | 543, Cedar, Beaconsfield 2026-03-27 · 437 m · Vendu 820 000 $ (6 788 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie +64 826 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 926 950 $ Poids 65 % |
| 7 | 136, Lakeview, Beaconsfield 2025-09-08 · 223 m · Vendu 865 000 $ (5 556 $/m²) 155,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie −43 889 $ · Ajust. âge −30 275 $ | 870 989 $ Poids 63 % |
| 8 | 134, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-11-20 · 736 m · Vendu 680 000 $ (5 329 $/m²) 127,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie +32 774 $ · Ajust. âge +0 $ | 775 709 $ Poids 60 % |
| 9 | 46, Avenue Midland, Beaconsfield 2025-04-22 · 531 m · Vendu 821 000 $ (6 122 $/m²) 134,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +109 200 $ · Ajust. superficie +17 755 $ · Ajust. âge +0 $ | 947 954 $ Poids 54 % |
| 10 | 14, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-07-18 · 821 m · Vendu 1 140 000 $ (8 255 $/m²) 138,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie +7 429 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 1 213 275 $ Poids 54 % |
| 11 | 84, avenue Angell, Beaconsfield 2025-05-29 · 479 m · Vendu 830 000 $ (6 520 $/m²) 127,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +74 171 $ · Ajust. superficie +41 076 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 957 697 $ Poids 54 % |
| 12 | 112, avenue St. Louis, Beaconsfield 2025-09-11 · 823 m · Vendu 200 000 $ (1 558 $/m²) 128,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +8 956 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 234 489 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.