548 Rue CHURCH · Beaconsfield
Valeur estimée
832 300 $
Unifamiliale · 6 036 $/m² · 137,9 m² · constr. 1946 · terrain 1 154,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 154,6 m²
Frontage
31,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
654 600 $
Rôle antérieur 606 100 $ +8.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743123743610000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00407700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
490 700 $
Valeur bâtiment
163 900 $
Rôle antérieur
606 100 $
ID provincial
66107743123743610000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
820 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
853 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
1 052 500 $
$/m² médian
4 716
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 24 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-08-04 · 407 m · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 499 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 190 501 $ Poids 91 % |
| 2 | 537, crois. Rockhill, Beaconsfield 2026-03-18 · 334 m · Vendu 860 000 $ (6 001 $/m²) 143,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +65 678 $ · Ajust. superficie −16 204 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 853 574 $ Poids 88 % |
| 3 | 539, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2026-07-15 · 202 m · Vendu 799 000 $ (6 402 $/m²) 124,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 935 $ · Ajust. âge −31 960 $ | 808 975 $ Poids 85 % |
| 4 | 571, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2025-11-06 · 306 m · Vendu 799 000 $ (5 584 $/m²) 143,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +73 949 $ · Ajust. superficie −14 517 $ · Ajust. âge −63 920 $ | 794 512 $ Poids 79 % |
| 5 | 543, Cedar, Beaconsfield 2026-03-27 · 228 m · Vendu 820 000 $ (6 788 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie +58 038 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 879 161 $ Poids 73 % |
| 6 | 70, Rue Maple, Beaconsfield 2025-07-10 · 202 m · Vendu 870 000 $ (6 581 $/m²) 132,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +18 756 $ · Ajust. âge −30 450 $ | 904 206 $ Poids 69 % |
| 7 | 14, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-07-18 · 608 m · Vendu 1 140 000 $ (8 255 $/m²) 138,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +60 145 $ · Ajust. superficie −825 $ · Ajust. âge −51 300 $ | 1 148 020 $ Poids 62 % |
| 8 | 134, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-11-20 · 750 m · Vendu 680 000 $ (5 329 $/m²) 127,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie +27 445 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 736 380 $ Poids 61 % |
| 9 | 8, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-14 · 811 m · Vendu 1 140 000 $ (7 961 $/m²) 143,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +105 635 $ · Ajust. superficie −21 096 $ · Ajust. âge −51 300 $ | 1 173 239 $ Poids 60 % |
| 10 | 46, Avenue Midland, Beaconsfield 2025-04-22 · 368 m · Vendu 821 000 $ (6 122 $/m²) 134,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +109 200 $ · Ajust. superficie +11 632 $ · Ajust. âge −41 050 $ | 900 782 $ Poids 59 % |
| 11 | 84, avenue Angell, Beaconsfield 2025-05-29 · 330 m · Vendu 830 000 $ (6 520 $/m²) 127,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +74 171 $ · Ajust. superficie +34 556 $ · Ajust. âge −29 050 $ | 909 677 $ Poids 59 % |
| 12 | 112, avenue St. Louis, Beaconsfield 2025-09-11 · 776 m · Vendu 200 000 $ (1 558 $/m²) 128,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +7 399 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 222 931 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.