547 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
858 100 $
Unifamiliale · 7 851 $/m² · 109,3 m² · constr. 1976 · terrain 764,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
764,4 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
753 500 $
Rôle antérieur 697 700 $ +8.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743130480630000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00400800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
324 900 $
Valeur bâtiment
428 600 $
Rôle antérieur
697 700 $
ID provincial
66107743130480630000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
846 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
879 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
1 061 250 $
$/m² médian
4 806
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 27 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, av. Angell, Beaconsfield 2026-08-10 · 391 m · Vendu 660 000 $ (6 292 $/m²) 104,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 842 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 739 842 $ Poids 91 % |
| 2 | 543, Cedar, Beaconsfield 2026-03-27 · 114 m · Vendu 820 000 $ (6 788 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie −39 031 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 905 092 $ Poids 80 % |
| 3 | 58, avenue St. Louis, Beaconsfield 2026-06-26 · 759 m · Vendu 750 000 $ (6 881 $/m²) 109 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +1 032 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 835 489 $ Poids 77 % |
| 4 | 55, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-06-25 · 301 m · Vendu 860 000 $ (8 090 $/m²) 106,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie +12 135 $ · Ajust. âge +86 000 $ | 1 029 151 $ Poids 67 % |
| 5 | 477, rue Lord, Beaconsfield 2025-11-10 · 691 m · Vendu 650 000 $ (5 697 $/m²) 114,1 m² · constr. 1926 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie −13 672 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 761 486 $ Poids 67 % |
| 6 | 539, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2026-07-15 · 532 m · Vendu 799 000 $ (6 402 $/m²) 124,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 617 $ · Ajust. âge +79 900 $ | 829 283 $ Poids 64 % |
| 7 | 571, Croissant Rockhill, Beaconsfield 2025-10-27 · 710 m · Vendu 775 000 $ (6 687 $/m²) 115,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie −22 066 $ · Ajust. âge +54 250 $ | 878 997 $ Poids 63 % |
| 8 | 83, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-07-24 · 404 m · Vendu 789 000 $ (7 796 $/m²) 101,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +41 627 $ · Ajust. superficie +31 576 $ · Ajust. âge +78 900 $ | 941 103 $ Poids 63 % |
| 9 | 481, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2025-08-01 · 634 m · Vendu 1 325 000 $ (11 980 $/m²) 110,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +109 413 $ · Ajust. superficie −7 787 $ · Ajust. âge +132 500 $ | 1 559 126 $ Poids 62 % |
| 10 | 141, avenue York Road, Beaconsfield 2025-09-12 · 835 m · Vendu 857 500 $ (7 399 $/m²) 115,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +79 458 $ · Ajust. superficie −24 415 $ · Ajust. âge +77 175 $ | 989 718 $ Poids 55 % |
| 11 | 53, croissant Maple, Beaconsfield 2025-03-25 · 595 m · Vendu 600 000 $ (5 676 $/m²) 105,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie +10 218 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 750 584 $ Poids 50 % |
| 12 | 126, avenue Midland, Beaconsfield 2025-04-30 · 651 m · Vendu 890 000 $ (7 594 $/m²) 117,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie −29 996 $ · Ajust. âge +75 650 $ | 1 054 032 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.