544 Rue CHURCH · Beaconsfield
Valeur estimée
1 157 900 $
Unifamiliale · 5 261 $/m² · 220,1 m² · constr. 1959 · terrain 1 132,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 132,3 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
958 300 $
Rôle antérieur 958 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743133054220000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00407800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
537 800 $
Valeur bâtiment
420 500 $
Rôle antérieur
958 300 $
ID provincial
66107743133054220000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 103 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 259 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
1 070 000 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 65 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 563 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −3 523 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 1 259 609 $ Poids 86 % |
| 2 | 113, avenue Brentwood, Beaconsfield 2025-12-01 · 412 m · Vendu 1 750 000 $ (8 098 $/m²) 216,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +155 295 $ · Ajust. superficie +16 196 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 1 938 991 $ Poids 80 % |
| 3 | 74, avenue Midland, Beaconsfield 2025-10-01 · 224 m · Vendu 970 000 $ (4 391 $/m²) 220,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie −1 756 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 058 126 $ Poids 80 % |
| 4 | 38, rue Lombardy, Baie-D'Urfé 2026-07-09 · 762 m · Vendu 1 631 590 $ (7 635 $/m²) 213,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 432 $ · Ajust. âge −16 316 $ | 1 639 706 $ Poids 76 % |
| 5 | 82, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-01 · 572 m · Vendu 1 787 000 $ (7 670 $/m²) 233 m² · constr. 1950 Ajust. marché +165 588 $ · Ajust. superficie −49 468 $ · Ajust. âge +80 415 $ | 1 983 534 $ Poids 67 % |
| 6 | 107, rue Victoria, Baie-D'Urfé 2026-04-01 · 954 m · Vendu 815 000 $ (3 603 $/m²) 226,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +33 088 $ · Ajust. superficie −10 989 $ · Ajust. âge +12 225 $ | 849 324 $ Poids 63 % |
| 7 | 498, Chemin Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-08 · 821 m · Vendu 2 770 000 $ (12 511 $/m²) 221,4 m² · constr. 1932 Ajust. marché +256 675 $ · Ajust. superficie −8 132 $ · Ajust. âge +277 000 $ | 3 295 542 $ Poids 61 % |
| 8 | 57, Chemin Devon, Beaconsfield 2025-09-11 · 581 m · Vendu 925 000 $ (3 872 $/m²) 238,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie −36 396 $ · Ajust. âge +23 125 $ | 997 442 $ Poids 61 % |
| 9 | 598, Chester Road, Beaconsfield 2025-06-09 · 487 m · Vendu 853 000 $ (4 045 $/m²) 210,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +70 437 $ · Ajust. superficie +18 605 $ · Ajust. âge +8 530 $ | 950 572 $ Poids 60 % |
| 10 | 594, rue Chester, Beaconsfield 2025-07-11 · 430 m · Vendu 1 075 000 $ (5 338 $/m²) 201,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +56 716 $ · Ajust. superficie +49 907 $ · Ajust. âge +10 750 $ | 1 192 373 $ Poids 60 % |
| 11 | 564, croissant Chelsea, Beaconsfield 2026-04-08 · 489 m · Vendu 1 375 000 $ (5 384 $/m²) 255,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +55 823 $ · Ajust. superficie −95 023 $ · Ajust. âge −20 625 $ | 1 315 175 $ Poids 57 % |
| 12 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 785 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie +8 563 $ · Ajust. âge +4 838 $ | 143 584 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.