541 Rue CHURCH · Beaconsfield
Valeur estimée
720 900 $
Unifamiliale · 7 371 $/m² · 97,8 m² · constr. 1953 · terrain 850,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
850,7 m²
Frontage
25,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
601 200 $
Rôle antérieur 601 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743134220110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00506500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
404 100 $
Valeur bâtiment
197 100 $
Rôle antérieur
601 200 $
ID provincial
66107743134220110000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
704 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
751 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
1 055 000 $
$/m² médian
4 716
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 13 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, av. Angell, Beaconsfield 2026-08-10 · 312 m · Vendu 660 000 $ (6 292 $/m²) 104,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 336 $ · Ajust. âge +0 $ | 637 664 $ Poids 88 % |
| 2 | 579, promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-06-22 · 519 m · Vendu 570 000 $ (6 216 $/m²) 91,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +18 959 $ · Ajust. âge −54 150 $ | 541 996 $ Poids 83 % |
| 3 | 587, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-06-15 · 563 m · Vendu 799 000 $ (8 819 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +10 075 $ · Ajust. superficie +31 748 $ · Ajust. âge −75 905 $ | 764 918 $ Poids 79 % |
| 4 | 513, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-10-31 · 505 m · Vendu 775 000 $ (8 175 $/m²) 94,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie +12 263 $ · Ajust. âge −34 875 $ | 824 201 $ Poids 74 % |
| 5 | 83, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-07-24 · 255 m · Vendu 789 000 $ (7 796 $/m²) 101,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +41 627 $ · Ajust. superficie −13 254 $ · Ajust. âge −3 945 $ | 813 428 $ Poids 70 % |
| 6 | 58, avenue St. Louis, Beaconsfield 2026-06-26 · 755 m · Vendu 750 000 $ (6 881 $/m²) 109 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −38 532 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 713 425 $ Poids 62 % |
| 7 | 55, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-06-25 · 369 m · Vendu 860 000 $ (8 090 $/m²) 106,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +71 015 $ · Ajust. superficie −34 384 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 892 331 $ Poids 59 % |
| 8 | 53, croissant Maple, Beaconsfield 2025-03-25 · 204 m · Vendu 600 000 $ (5 676 $/m²) 105,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +80 366 $ · Ajust. superficie −22 422 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 654 944 $ Poids 53 % |
| 9 | 571, Croissant Rockhill, Beaconsfield 2025-10-27 · 382 m · Vendu 775 000 $ (6 687 $/m²) 115,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie −60 516 $ · Ajust. âge −34 875 $ | 751 423 $ Poids 45 % |
| 10 | 477, rue Lord, Beaconsfield 2025-11-10 · 677 m · Vendu 650 000 $ (5 697 $/m²) 114,1 m² · constr. 1926 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie −46 429 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 728 730 $ Poids 45 % |
| 11 | 481, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2025-08-01 · 844 m · Vendu 1 325 000 $ (11 980 $/m²) 110,6 m² · constr. 1951 Ajust. marché +109 413 $ · Ajust. superficie −76 673 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 1 370 990 $ Poids 41 % |
| 12 | 141, avenue York Road, Beaconsfield 2025-09-12 · 576 m · Vendu 857 500 $ (7 399 $/m²) 115,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +79 458 $ · Ajust. superficie −66 958 $ · Ajust. âge −21 437 $ | 848 563 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.