526 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 148 900 $
Unifamiliale · 5 251 $/m² · 218,8 m² · constr. 1952 · terrain 1 289 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 289 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
933 600 $
Rôle antérieur 848 700 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743150762520000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00601600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
612 300 $
Valeur bâtiment
321 300 $
Rôle antérieur
848 700 $
ID provincial
66107743150762520000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 087 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 263 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
111
Prix médian
1 075 000 $
$/m² médian
4 794
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 64 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 498, Chemin Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-08 · 408 m · Vendu 2 770 000 $ (12 511 $/m²) 221,4 m² · constr. 1932 Ajust. marché +256 675 $ · Ajust. superficie −16 265 $ · Ajust. âge +277 000 $ | 3 287 410 $ Poids 76 % |
| 2 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 781 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −7 046 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 1 214 086 $ Poids 76 % |
| 3 | 74, avenue Midland, Beaconsfield 2025-10-01 · 477 m · Vendu 970 000 $ (4 391 $/m²) 220,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie −4 611 $ · Ajust. âge −33 950 $ | 1 021 322 $ Poids 73 % |
| 4 | 82, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-01 · 473 m · Vendu 1 787 000 $ (7 670 $/m²) 233 m² · constr. 1950 Ajust. marché +165 588 $ · Ajust. superficie −54 454 $ · Ajust. âge +17 870 $ | 1 916 004 $ Poids 69 % |
| 5 | 113, avenue Brentwood, Beaconsfield 2025-12-01 · 793 m · Vendu 1 750 000 $ (8 098 $/m²) 216,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +155 295 $ · Ajust. superficie +10 932 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 1 872 477 $ Poids 66 % |
| 6 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 626 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +68 745 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 066 165 $ Poids 65 % |
| 7 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 626 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie +8 155 $ · Ajust. âge +605 $ | 138 944 $ Poids 63 % |
| 8 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 1.0 km · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −1 821 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 999 548 $ Poids 60 % |
| 9 | 4, rue Fieldfare, Beaconsfield 2026-05-11 · 428 m · Vendu 1 595 000 $ (6 275 $/m²) 254,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 112 $ · Ajust. superficie −111 060 $ · Ajust. âge −95 700 $ | 1 408 352 $ Poids 59 % |
| 10 | 38, rue Lombardy, Baie-D'Urfé 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 1 631 590 $ (7 635 $/m²) 213,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 469 $ · Ajust. âge −73 422 $ | 1 577 638 $ Poids 59 % |
| 11 | 564, croissant Chelsea, Beaconsfield 2026-04-08 · 370 m · Vendu 1 375 000 $ (5 384 $/m²) 255,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +55 823 $ · Ajust. superficie −98 522 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 1 263 551 $ Poids 58 % |
| 12 | 27, Cour Laurier, Beaconsfield 2025-03-21 · 191 m · Vendu 1 284 422 $ (5 532 $/m²) 232,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +172 041 $ · Ajust. superficie −37 061 $ · Ajust. âge −57 799 $ | 1 361 602 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.