143 Avenue ANGELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 059 800 $
Unifamiliale · 4 644 $/m² · 228,2 m² · constr. 1956 · terrain 858,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
858,4 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
907 600 $
Rôle antérieur 907 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743158740860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00608400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
407 700 $
Valeur bâtiment
499 900 $
Rôle antérieur
907 600 $
ID provincial
66107743158740860000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 055 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 067 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
1 050 000 $
$/m² médian
4 670
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 53 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 55 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +18 428 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 1 263 560 $ Poids 98 % |
| 2 | 82, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-01 · 516 m · Vendu 1 787 000 $ (7 670 $/m²) 233 m² · constr. 1950 Ajust. marché +165 588 $ · Ajust. superficie −18 407 $ · Ajust. âge +53 610 $ | 1 987 791 $ Poids 72 % |
| 3 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 837 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +19 581 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 1 040 951 $ Poids 68 % |
| 4 | 113, avenue Brentwood, Beaconsfield 2025-12-01 · 748 m · Vendu 1 750 000 $ (8 098 $/m²) 216,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +155 295 $ · Ajust. superficie +48 994 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 1 945 538 $ Poids 65 % |
| 5 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 739 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie −64 478 $ · Ajust. âge −110 430 $ | 1 067 564 $ Poids 62 % |
| 6 | 74, avenue Midland, Beaconsfield 2025-10-01 · 750 m · Vendu 970 000 $ (4 391 $/m²) 220,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +16 028 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 1 061 360 $ Poids 62 % |
| 7 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 945 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +19 727 $ · Ajust. âge −56 550 $ | 904 557 $ Poids 61 % |
| 8 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +33 463 $ · Ajust. âge −77 200 $ | 933 431 $ Poids 59 % |
| 9 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −4 170 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 871 935 $ Poids 58 % |
| 10 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 1.0 km · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie +559 $ · Ajust. âge −102 000 $ | 1 291 562 $ Poids 57 % |
| 11 | 38, rue Lombardy, Baie-D'Urfé 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 1 631 590 $ (7 635 $/m²) 213,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 353 $ · Ajust. âge −40 790 $ | 1 646 154 $ Poids 53 % |
| 12 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 1.1 km · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie −229 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 174 550 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.