110 Avenue WOODLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 079 700 $
Unifamiliale · 5 067 $/m² · 213,1 m² · constr. 1939 · terrain 2 229,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 229,7 m²
Frontage
29,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
987 000 $
Rôle antérieur 940 000 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743165699410000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1939
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00705600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
613 200 $
Valeur bâtiment
373 800 $
Rôle antérieur
940 000 $
ID provincial
66107743165699410000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 130 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
985 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
1 050 000 $
$/m² médian
4 716
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 56 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 215 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −22 493 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 1 120 638 $ Poids 95 % |
| 2 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 725 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −14 800 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 961 570 $ Poids 74 % |
| 3 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 473 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie +6 367 $ · Ajust. âge −7 257 $ | 129 294 $ Poids 74 % |
| 4 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 582 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +54 124 $ · Ajust. âge −64 025 $ | 987 519 $ Poids 72 % |
| 5 | 82, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-01 · 291 m · Vendu 1 787 000 $ (7 670 $/m²) 233 m² · constr. 1950 Ajust. marché +165 588 $ · Ajust. superficie −76 312 $ · Ajust. âge −98 285 $ | 1 777 991 $ Poids 68 % |
| 6 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 849 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −10 362 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 844 017 $ Poids 67 % |
| 7 | 113, avenue Brentwood, Beaconsfield 2025-12-01 · 768 m · Vendu 1 750 000 $ (8 098 $/m²) 216,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +155 295 $ · Ajust. superficie −12 147 $ · Ajust. âge −157 500 $ | 1 735 648 $ Poids 67 % |
| 8 | 74, avenue Midland, Beaconsfield 2025-10-01 · 664 m · Vendu 970 000 $ (4 391 $/m²) 220,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie −17 125 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 945 757 $ Poids 65 % |
| 9 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 538 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie +60 730 $ · Ajust. âge −93 500 $ | 985 202 $ Poids 62 % |
| 10 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 443 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie +23 559 $ · Ajust. âge −27 266 $ | 291 323 $ Poids 60 % |
| 11 | 498, Chemin Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-08 · 861 m · Vendu 2 770 000 $ (12 511 $/m²) 221,4 m² · constr. 1932 Ajust. marché +256 675 $ · Ajust. superficie −51 922 $ · Ajust. âge +96 950 $ | 3 071 703 $ Poids 58 % |
| 12 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −678 $ · Ajust. âge −96 500 $ | 879 990 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.