140 Avenue WOODLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 297 300 $
Unifamiliale · 6 231 $/m² · 208,2 m² · constr. 1975 · terrain 2 229,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 229,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 295 300 $
Rôle antérieur 1 233 600 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743168186370000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00706500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
613 200 $
Valeur bâtiment
682 100 $
Rôle antérieur
1 233 600 $
ID provincial
66107743168186370000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 398 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 109 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
1 050 000 $
$/m² médian
4 679
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 77 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 60 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −35 772 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 299 359 $ Poids 93 % |
| 2 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 676 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie +4 830 $ · Ajust. âge +12 095 $ | 147 109 $ Poids 70 % |
| 3 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 474 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie +48 584 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 1 113 306 $ Poids 68 % |
| 4 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 809 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −25 956 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 1 090 414 $ Poids 68 % |
| 5 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 799 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +41 555 $ · Ajust. âge +98 500 $ | 1 137 475 $ Poids 67 % |
| 6 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 935 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −11 757 $ · Ajust. âge +14 475 $ | 979 886 $ Poids 67 % |
| 7 | 113, avenue Brentwood, Beaconsfield 2025-12-01 · 812 m · Vendu 1 750 000 $ (8 098 $/m²) 216,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +155 295 $ · Ajust. superficie −31 988 $ · Ajust. âge +157 500 $ | 2 030 807 $ Poids 63 % |
| 8 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 910 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −20 126 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 947 353 $ Poids 63 % |
| 9 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 692 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie +19 883 $ · Ajust. âge +17 723 $ | 332 635 $ Poids 58 % |
| 10 | 82, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-01 · 539 m · Vendu 1 787 000 $ (7 670 $/m²) 233 m² · constr. 1950 Ajust. marché +165 588 $ · Ajust. superficie −95 102 $ · Ajust. âge +178 700 $ | 2 036 185 $ Poids 57 % |
| 11 | 74, avenue Midland, Beaconsfield 2025-10-01 · 820 m · Vendu 970 000 $ (4 391 $/m²) 220,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie −27 884 $ · Ajust. âge +77 600 $ | 1 109 599 $ Poids 57 % |
| 12 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 849 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +65 341 $ · Ajust. âge +27 840 $ | 1 032 883 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.