136 Avenue WOODLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 102 500 $
Unifamiliale · 4 607 $/m² · 239,3 m² · constr. 1926 · terrain 2 213,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
239,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 213,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
792 800 $
Rôle antérieur 755 000 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743168233300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1926
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00706400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
608 700 $
Valeur bâtiment
184 100 $
Rôle antérieur
755 000 $
ID provincial
66107743168233300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 080 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 143 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
1 050 000 $
$/m² médian
4 670
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 59 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 29 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +48 509 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 143 641 $ Poids 91 % |
| 2 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 688 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie −37 772 $ · Ajust. âge −122 700 $ | 1 082 000 $ Poids 75 % |
| 3 | 82, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-01 · 510 m · Vendu 1 787 000 $ (7 670 $/m²) 233 m² · constr. 1950 Ajust. marché +165 588 $ · Ajust. superficie +24 159 $ · Ajust. âge −178 700 $ | 1 798 047 $ Poids 71 % |
| 4 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 795 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +44 854 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 1 021 224 $ Poids 65 % |
| 5 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 1.0 km · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +18 975 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 895 080 $ Poids 60 % |
| 6 | 4, rue Fieldfare, Beaconsfield 2026-05-11 · 996 m · Vendu 1 595 000 $ (6 275 $/m²) 254,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 112 $ · Ajust. superficie −46 746 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 408 867 $ Poids 59 % |
| 7 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 899 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +41 846 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 896 225 $ Poids 58 % |
| 8 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −4 698 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 980 921 $ Poids 58 % |
| 9 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 990 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie +31 595 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 297 099 $ Poids 57 % |
| 10 | 113, avenue Brentwood, Beaconsfield 2025-12-01 · 803 m · Vendu 1 750 000 $ (8 098 $/m²) 216,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +155 295 $ · Ajust. superficie +93 938 $ · Ajust. âge −175 000 $ | 1 824 233 $ Poids 56 % |
| 11 | 382, Fletchers Road, Beaconsfield 2025-11-18 · 968 m · Vendu 1 182 500 $ (4 830 $/m²) 244,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +109 442 $ · Ajust. superficie −13 284 $ · Ajust. âge −118 250 $ | 1 160 408 $ Poids 56 % |
| 12 | 74, avenue Midland, Beaconsfield 2025-10-01 · 800 m · Vendu 970 000 $ (4 391 $/m²) 220,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +40 398 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 1 003 281 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.