500 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 385 000 $
Unifamiliale · 7 585 $/m² · 182,6 m² · constr. 2001 · terrain 1 778 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 778 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 474 000 $
Rôle antérieur 1 340 000 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743170456930000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00703924
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
709 400 $
Valeur bâtiment
764 600 $
Rôle antérieur
1 340 000 $
ID provincial
66107743170456930000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 547 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 083 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
1 072 500 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 82 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 299 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie +675 $ · Ajust. âge +27 266 $ | 322 971 $ Poids 89 % |
| 2 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 458 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie −24 112 $ · Ajust. âge +98 500 $ | 1 071 809 $ Poids 86 % |
| 3 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 470 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie −3 199 $ · Ajust. âge +12 095 $ | 139 079 $ Poids 81 % |
| 4 | 579, rue Chester, Beaconsfield 2026-02-26 · 830 m · Vendu 960 000 $ (5 442 $/m²) 176,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie +16 871 $ · Ajust. âge +96 000 $ | 1 151 634 $ Poids 68 % |
| 5 | 41, Brentwood Road, Beaconsfield 2026-01-16 · 732 m · Vendu 1 075 000 $ (6 265 $/m²) 171,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie +34 455 $ · Ajust. âge +107 500 $ | 1 316 448 $ Poids 68 % |
| 6 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 862 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie −53 375 $ · Ajust. âge +240 000 $ | 2 769 913 $ Poids 66 % |
| 7 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 932 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie −14 873 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 096 599 $ Poids 58 % |
| 8 | 111, Avenue St-Andrew, Beaconsfield 2025-09-02 · 777 m · Vendu 700 000 $ (4 082 $/m²) 171,5 m² · constr. 1936 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +22 653 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 857 517 $ Poids 56 % |
| 9 | 99, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-08-08 · 636 m · Vendu 875 000 $ (5 326 $/m²) 164,3 m² · constr. 1931 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +48 729 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 083 483 $ Poids 54 % |
| 10 | 59, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-10-21 · 430 m · Vendu 425 000 $ (2 753 $/m²) 154,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +38 812 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 545 693 $ Poids 52 % |
| 11 | 39, Magnolia, Baie-D'Urfé 2025-10-03 · 1.0 km · Vendu 998 000 $ (5 239 $/m²) 190,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +92 477 $ · Ajust. superficie −20 693 $ · Ajust. âge +99 800 $ | 1 169 584 $ Poids 49 % |
| 12 | 590, Croissant Chelsea, Beaconsfield 2025-05-22 · 682 m · Vendu 1 115 000 $ (5 631 $/m²) 198 m² · constr. 1963 Ajust. marché +99 640 $ · Ajust. superficie −43 361 $ · Ajust. âge +111 500 $ | 1 282 778 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.