139 Avenue WOODLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 022 000 $
Unifamiliale · 7 162 $/m² · 142,7 m² · constr. 1916 · terrain 3 198,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 198,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
878 700 $
Rôle antérieur 836 900 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743178258470000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1916
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00715500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
721 200 $
Valeur bâtiment
157 500 $
Rôle antérieur
836 900 $
ID provincial
66107743178258470000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 154 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
776 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
1 025 000 $
$/m² médian
4 628
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 47 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 537, crois. Rockhill, Beaconsfield 2026-03-18 · 494 m · Vendu 860 000 $ (6 001 $/m²) 143,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +65 678 $ · Ajust. superficie −1 800 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 837 878 $ Poids 85 % |
| 2 | 134, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-11-20 · 77 m · Vendu 680 000 $ (5 329 $/m²) 127,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie +40 235 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 715 170 $ Poids 72 % |
| 3 | 539, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2026-07-15 · 546 m · Vendu 799 000 $ (6 402 $/m²) 124,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 300 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 776 400 $ Poids 68 % |
| 4 | 1-373, avenue Elm, Beaconsfield 2026-06-09 · 930 m · Vendu 650 000 $ (4 558 $/m²) 142,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +228 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 593 424 $ Poids 67 % |
| 5 | 571, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2025-11-06 · 767 m · Vendu 799 000 $ (5 584 $/m²) 143,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +73 949 $ · Ajust. superficie −1 117 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 791 932 $ Poids 65 % |
| 6 | 112, avenue St. Louis, Beaconsfield 2025-09-11 · 295 m · Vendu 200 000 $ (1 558 $/m²) 128,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +11 137 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 209 670 $ Poids 65 % |
| 7 | 37, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-08-04 · 1.0 km · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −140 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 179 860 $ Poids 63 % |
| 8 | 381, rue Winston, Beaconsfield 2026-05-26 · 861 m · Vendu 690 000 $ (5 308 $/m²) 130 m² · constr. 1953 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +33 704 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 663 405 $ Poids 62 % |
| 9 | 59, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-10-21 · 718 m · Vendu 425 000 $ (2 753 $/m²) 154,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −16 103 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 405 779 $ Poids 59 % |
| 10 | 136, Lakeview, Beaconsfield 2025-09-08 · 595 m · Vendu 865 000 $ (5 556 $/m²) 155,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie −36 111 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 822 542 $ Poids 59 % |
| 11 | 70, Rue Maple, Beaconsfield 2025-07-10 · 515 m · Vendu 870 000 $ (6 581 $/m²) 132,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +34 550 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 863 450 $ Poids 59 % |
| 12 | 8, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-14 · 982 m · Vendu 1 140 000 $ (7 961 $/m²) 143,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +105 635 $ · Ajust. superficie −1 990 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 129 645 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.