67 Avenue WOODLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
2 911 500 $
Unifamiliale · 5 705 $/m² · 510,3 m² · constr. 2019 · terrain 2 229,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
510,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 229,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 550 100 $
Rôle antérieur 2 428 700 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743182248260000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00710600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
613 200 $
Valeur bâtiment
1 936 900 $
Rôle antérieur
2 428 700 $
ID provincial
66107743182248260000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 837 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
3 048 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
1 071 500 $
$/m² médian
4 662
Cette propriété : +172 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 98 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, Madsen Avenue, Beaconsfield 2025-10-20 · 383 m · Vendu 3 075 000 $ (6 723 $/m²) 457,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +284 937 $ · Ajust. superficie +177 818 $ · Ajust. âge −76 875 $ | 3 460 879 $ Poids 66 % |
| 2 | 484, rue Basswood, Beaconsfield 2025-05-27 · 405 m · Vendu 2 300 000 $ (4 387 $/m²) 524,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +205 534 $ · Ajust. superficie −30 708 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 2 497 827 $ Poids 62 % |
| 3 | 83, rue Burns, Beaconsfield 2025-11-26 · 1.1 km · Vendu 2 640 000 $ (4 781 $/m²) 552,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +244 336 $ · Ajust. superficie −100 159 $ · Ajust. âge +264 000 $ | 3 048 177 $ Poids 44 % |
| 4 | 21, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-07-31 · 388 m · Vendu 2 349 500 $ (5 590 $/m²) 420,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +123 958 $ · Ajust. superficie +251 552 $ · Ajust. âge +234 950 $ | 2 959 960 $ Poids 43 % |
| 5 | 129, Avenue Woodland, Beaconsfield 2024-12-09 · 520 m · Vendu 2 720 000 $ (5 005 $/m²) 543,5 m² · constr. 1921 Ajust. marché +521 724 $ · Ajust. superficie −83 076 $ · Ajust. âge +272 000 $ | 3 430 648 $ Poids 40 % |
| 6 | 19, avenue Woodland, Beaconsfield 2025-05-28 · 275 m · Vendu 2 215 000 $ (5 345 $/m²) 414,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +197 939 $ · Ajust. superficie +256 296 $ · Ajust. âge +221 500 $ | 2 890 735 $ Poids 37 % |
| 7 | 195, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2024-12-03 · 1.0 km · Vendu 1 480 000 $ (3 006 $/m²) 492,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +283 879 $ · Ajust. superficie +26 901 $ · Ajust. âge +148 000 $ | 1 938 780 $ Poids 29 % |
| 8 | 516, avenue Des Véroniques, Beaconsfield 2026-01-30 · 1.6 km · Vendu 3 995 000 $ (7 040 $/m²) 567,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +369 743 $ · Ajust. superficie −201 334 $ · Ajust. âge +79 900 $ | 4 243 309 $ Poids 25 % |
| 9 | 337, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-19 · 1.2 km · Vendu 2 750 000 $ (6 520 $/m²) 421,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +227 084 $ · Ajust. superficie +288 496 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 3 224 329 $ Poids 22 % |
| 10 | 409, Des Crecerelles, Beaconsfield 2026-02-26 · 1.5 km · Vendu 1 898 000 $ (4 550 $/m²) 417,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +155 722 $ · Ajust. superficie +212 052 $ · Ajust. âge +123 370 $ | 2 389 143 $ Poids 21 % |
| 11 | 339, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2024-05-02 · 1.2 km · Vendu 2 495 000 $ (5 957 $/m²) 418,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +463 473 $ · Ajust. superficie +272 556 $ · Ajust. âge +24 950 $ | 3 255 979 $ Poids 8 % |
| 12 | 301, Chemin Westcroft, Beaconsfield 2025-09-18 · 2.5 km · Vendu 2 088 000 $ (3 901 $/m²) 535,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +193 479 $ · Ajust. superficie −48 572 $ · Ajust. âge +73 080 $ | 2 305 987 $ Poids 5 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.