59 Avenue WOODLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
960 800 $
Unifamiliale · 5 020 $/m² · 191,4 m² · constr. 1950 · terrain 2 229,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 229,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
802 100 $
Rôle antérieur 763 900 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743182362260000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00710200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
613 200 $
Valeur bâtiment
188 900 $
Rôle antérieur
763 900 $
ID provincial
66107743182362260000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
964 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
954 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
1 075 000 $
$/m² médian
4 670
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 39 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 322 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie −1 539 $ · Ajust. âge −9 850 $ | 986 031 $ Poids 94 % |
| 2 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 302 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie −439 $ · Ajust. âge −605 $ | 129 140 $ Poids 90 % |
| 3 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 138 m · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie +7 278 $ · Ajust. âge −16 360 $ | 285 948 $ Poids 88 % |
| 4 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 758 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +1 884 $ · Ajust. âge −240 000 $ | 2 345 172 $ Poids 74 % |
| 5 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 754 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie +6 941 $ · Ajust. âge −70 125 $ | 954 787 $ Poids 68 % |
| 6 | 579, rue Chester, Beaconsfield 2026-02-26 · 861 m · Vendu 960 000 $ (5 442 $/m²) 176,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie +40 816 $ · Ajust. âge −52 800 $ | 1 026 780 $ Poids 61 % |
| 7 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 618 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −81 301 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 1 127 831 $ Poids 57 % |
| 8 | 111, Avenue St-Andrew, Beaconsfield 2025-09-02 · 597 m · Vendu 700 000 $ (4 082 $/m²) 171,5 m² · constr. 1936 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +40 612 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 854 476 $ Poids 56 % |
| 9 | 41, Brentwood Road, Beaconsfield 2026-01-16 · 864 m · Vendu 1 075 000 $ (6 265 $/m²) 171,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie +62 019 $ · Ajust. âge −16 125 $ | 1 220 387 $ Poids 55 % |
| 10 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 692 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −64 208 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 927 162 $ Poids 55 % |
| 11 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 825 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −53 603 $ · Ajust. âge −82 650 $ | 805 126 $ Poids 51 % |
| 12 | 498, Chemin Lakeshore, Beaconsfield 2025-10-08 · 464 m · Vendu 2 770 000 $ (12 511 $/m²) 221,4 m² · constr. 1932 Ajust. marché +256 675 $ · Ajust. superficie −187 669 $ · Ajust. âge +249 300 $ | 3 088 305 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.