66 Avenue FIELDFARE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 517 400 $
Unifamiliale · 4 965 $/m² · 305,6 m² · constr. 1949 · terrain 2 229,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
305,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 229,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 464 200 $
Rôle antérieur 1 394 500 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743192026560000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00710400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
780 400 $
Valeur bâtiment
683 800 $
Rôle antérieur
1 394 500 $
ID provincial
66107743192026560000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 572 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 414 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
1 073 000 $
$/m² médian
4 670
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 87 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 622 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −59 026 $ · Ajust. âge −161 500 $ | 1 414 839 $ Poids 75 % |
| 2 | 11, avenue Woodland, Beaconsfield 2025-11-14 · 314 m · Vendu 1 300 000 $ (4 743 $/m²) 274,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +120 317 $ · Ajust. superficie +74 699 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 1 475 516 $ Poids 69 % |
| 3 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 955 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 623 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 054 377 $ Poids 66 % |
| 4 | 566, Croissant Chelsea, Beaconsfield 2025-12-01 · 781 m · Vendu 1 806 250 $ (5 771 $/m²) 313 m² · constr. 1963 Ajust. marché +160 286 $ · Ajust. superficie −21 352 $ · Ajust. âge −126 438 $ | 1 818 747 $ Poids 66 % |
| 5 | 468, rue Lakeshore, Beaconsfield 2026-07-20 · 626 m · Vendu 2 400 000 $ (6 946 $/m²) 345,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −138 582 $ · Ajust. âge −240 000 $ | 2 021 418 $ Poids 64 % |
| 6 | 595, croissant Clarendon, Beaconsfield 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 1 300 000 $ (4 339 $/m²) 299,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +13 017 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 1 231 910 $ Poids 61 % |
| 7 | 4, rue Fieldfare, Beaconsfield 2026-05-11 · 369 m · Vendu 1 595 000 $ (6 275 $/m²) 254,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 112 $ · Ajust. superficie +161 257 $ · Ajust. âge −119 625 $ | 1 656 744 $ Poids 59 % |
| 8 | 99, avenue St-Andrew, Beaconsfield 2025-05-23 · 445 m · Vendu 1 350 000 $ (4 675 $/m²) 288,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +120 640 $ · Ajust. superficie +39 266 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 374 906 $ Poids 58 % |
| 9 | 28, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-07-07 · 726 m · Vendu 1 525 000 $ (4 352 $/m²) 350,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −97 489 $ · Ajust. âge −22 875 $ | 1 404 636 $ Poids 56 % |
| 10 | 198, Rue Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2025-12-16 · 1.0 km · Vendu 1 226 000 $ (4 093 $/m²) 299,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +108 795 $ · Ajust. superficie +12 485 $ · Ajust. âge −122 600 $ | 1 224 680 $ Poids 55 % |
| 11 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 971 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +41 759 $ · Ajust. âge −112 100 $ | 1 214 372 $ Poids 54 % |
| 12 | 11, Place Redfern, Beaconsfield 2025-09-17 · 959 m · Vendu 1 515 000 $ (5 219 $/m²) 290,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +140 383 $ · Ajust. superficie +39 923 $ · Ajust. âge −121 200 $ | 1 574 107 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.