114 Avenue ST. LOUIS · Beaconsfield
Valeur estimée
822 100 $
Unifamiliale · 5 769 $/m² · 142,5 m² · constr. 1918 · terrain 523,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
523,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
752 500 $
Rôle antérieur 716 700 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743197572040000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1918
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00804800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
327 100 $
Valeur bâtiment
425 400 $
Rôle antérieur
716 700 $
ID provincial
66107743197572040000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
907 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
662 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
1 065 000 $
$/m² médian
4 641
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 23 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 537, crois. Rockhill, Beaconsfield 2026-03-18 · 678 m · Vendu 860 000 $ (6 001 $/m²) 143,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +65 678 $ · Ajust. superficie −2 401 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 837 278 $ Poids 77 % |
| 2 | 381, rue Winston, Beaconsfield 2026-05-26 · 646 m · Vendu 690 000 $ (5 308 $/m²) 130 m² · constr. 1953 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +33 173 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 662 874 $ Poids 72 % |
| 3 | 1-373, avenue Elm, Beaconsfield 2026-06-09 · 840 m · Vendu 650 000 $ (4 558 $/m²) 142,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −228 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 592 968 $ Poids 72 % |
| 4 | 134, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-11-20 · 218 m · Vendu 680 000 $ (5 329 $/m²) 127,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie +39 702 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 714 637 $ Poids 71 % |
| 5 | 112, avenue St. Louis, Beaconsfield 2025-09-11 · 15 m · Vendu 200 000 $ (1 558 $/m²) 128,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +10 981 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 209 514 $ Poids 68 % |
| 6 | 59, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-10-21 · 467 m · Vendu 425 000 $ (2 753 $/m²) 154,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −16 378 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 405 504 $ Poids 68 % |
| 7 | 37, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-08-04 · 993 m · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −280 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 179 720 $ Poids 64 % |
| 8 | 539, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2026-07-15 · 678 m · Vendu 799 000 $ (6 402 $/m²) 124,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 660 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 775 760 $ Poids 63 % |
| 9 | 8, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2025-10-14 · 784 m · Vendu 1 140 000 $ (7 961 $/m²) 143,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +105 635 $ · Ajust. superficie −2 786 $ · Ajust. âge −114 000 $ | 1 128 849 $ Poids 63 % |
| 10 | 571, avenue Maplebrook, Beaconsfield 2025-11-06 · 933 m · Vendu 799 000 $ (5 584 $/m²) 143,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +73 949 $ · Ajust. superficie −1 675 $ · Ajust. âge −79 900 $ | 791 374 $ Poids 58 % |
| 11 | 373, avenue Elm, Beaconsfield 2026-02-12 · 840 m · Vendu 580 000 $ (4 545 $/m²) 127,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +33 864 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 603 450 $ Poids 57 % |
| 12 | 10, av. Saint-Louis, Beaconsfield 2025-11-13 · 744 m · Vendu 1 125 000 $ (8 789 $/m²) 128 m² · constr. 1925 Ajust. marché +104 120 $ · Ajust. superficie +63 721 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 1 253 466 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.