Autoroute TRANSCANADIENNE · Beaconsfield
Valeur estimée
805 300 $
Terrain · terrain 326 185,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
326 185,9 m²
Frontage
353,3 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 $
Rôle antérieur 1 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743224388260000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00650100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 $
ID provincial
66107743224388260000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
421 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 518 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
1 010 000 $
$/m² médian
4 629
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 21 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-07-08 · 291 m · Vendu 2 356 987 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 356 987 $ Poids 67 % |
| 2 | 502, Av Des Véroniques, Beaconsfield 2026-04-02 · 227 m · Vendu 3 500 000 $ (4 521 $/m²) 774,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +142 095 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 642 095 $ Poids 65 % |
| 3 | 228, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2026-05-28 · 453 m · Vendu 1 500 000 $ (4 058 $/m²) 369,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 518 915 $ Poids 63 % |
| 4 | 409, Des Crecerelles, Beaconsfield 2026-02-26 · 406 m · Vendu 1 898 000 $ (4 550 $/m²) 417,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +155 722 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 053 722 $ Poids 61 % |
| 5 | 516, avenue Des Véroniques, Beaconsfield 2026-01-30 · 360 m · Vendu 3 995 000 $ (7 040 $/m²) 567,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +369 743 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 4 364 743 $ Poids 61 % |
| 6 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 557 m · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 326 500 $ Poids 60 % |
| 7 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 624 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 463 221 $ Poids 58 % |
| 8 | 511, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2026-08-07 · 648 m · Vendu 1 998 000 $ (5 503 $/m²) 363,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 998 000 $ Poids 58 % |
| 9 | 260, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-05 · 641 m · Vendu 1 300 000 $ (3 487 $/m²) 372,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 316 393 $ Poids 57 % |
| 10 | 200, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2025-09-29 · 272 m · Vendu 577 000 $ (3 529 $/m²) 163,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +53 466 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 630 466 $ Poids 55 % |
| 11 | 270, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-01-08 · 597 m · Vendu 1 050 000 $ (3 586 $/m²) 292,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 147 179 $ Poids 54 % |
| 12 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 788 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 180 000 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.