220 Rue SIDNEY-CUNNINGHAM · Beaconsfield
Valeur estimée
1 631 600 $
Unifamiliale · 5 044 $/m² · 323,5 m² · constr. 1990 · terrain 935,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
323,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
935,1 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 514 800 $
Rôle antérieur 1 429 100 $ +6.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743274265290000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00870930
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
607 800 $
Valeur bâtiment
907 000 $
Rôle antérieur
1 429 100 $
ID provincial
66107743274265290000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 774 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 365 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
1 025 000 $
$/m² médian
4 607
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 90 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 180 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie −14 016 $ · Ajust. âge +7 225 $ | 1 456 430 $ Poids 97 % |
| 2 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 344 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 489 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 1 182 889 $ Poids 92 % |
| 3 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 111 m · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −48 285 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 278 215 $ Poids 90 % |
| 4 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 509 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie +7 477 $ · Ajust. âge +123 335 $ | 1 640 720 $ Poids 86 % |
| 5 | 198, Rue Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2025-12-16 · 190 m · Vendu 1 226 000 $ (4 093 $/m²) 299,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +108 795 $ · Ajust. superficie +49 122 $ · Ajust. âge −18 390 $ | 1 365 527 $ Poids 80 % |
| 6 | 270, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-01-08 · 135 m · Vendu 1 050 000 $ (3 586 $/m²) 292,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie +55 046 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 1 212 725 $ Poids 78 % |
| 7 | 489, rue Elizabeth, Beaconsfield 2026-04-14 · 540 m · Vendu 1 330 000 $ (3 762 $/m²) 353,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 996 $ · Ajust. superficie −56 436 $ · Ajust. âge +6 650 $ | 1 334 210 $ Poids 74 % |
| 8 | 274, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-08-22 · 114 m · Vendu 1 355 000 $ (3 934 $/m²) 344,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +111 890 $ · Ajust. superficie −41 114 $ · Ajust. âge +6 775 $ | 1 432 551 $ Poids 72 % |
| 9 | 228, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2026-05-28 · 37 m · Vendu 1 500 000 $ (4 058 $/m²) 369,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie −93 547 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 402 867 $ Poids 71 % |
| 10 | 511, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2026-08-07 · 478 m · Vendu 1 998 000 $ (5 503 $/m²) 363,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −108 952 $ · Ajust. âge −199 800 $ | 1 689 248 $ Poids 71 % |
| 11 | 260, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-05 · 151 m · Vendu 1 300 000 $ (3 487 $/m²) 372,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −85 958 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 236 935 $ Poids 67 % |
| 12 | 194, rue Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2025-07-25 · 205 m · Vendu 1 350 000 $ (4 565 $/m²) 295,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +71 225 $ · Ajust. superficie +63 460 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 1 464 434 $ Poids 65 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.