222 Rue SIDNEY-CUNNINGHAM · Beaconsfield
Valeur estimée
1 521 500 $
Unifamiliale · 3 984 $/m² · 381,9 m² · constr. 1990 · terrain 690,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
381,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
690,8 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 507 300 $
Rôle antérieur 1 422 000 $ +6.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743274438470000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00870888
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
449 000 $
Valeur bâtiment
1 058 300 $
Rôle antérieur
1 422 000 $
ID provincial
66107743274438470000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 521 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 521 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
1 025 000 $
$/m² médian
4 607
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 87 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-05 · 142 m · Vendu 1 300 000 $ (3 487 $/m²) 372,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +15 866 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 338 759 $ Poids 97 % |
| 2 | 228, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2026-05-28 · 62 m · Vendu 1 500 000 $ (4 058 $/m²) 369,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie +24 959 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 521 374 $ Poids 97 % |
| 3 | 511, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2026-08-07 · 447 m · Vendu 1 998 000 $ (5 503 $/m²) 363,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 725 $ · Ajust. âge −199 800 $ | 1 849 925 $ Poids 88 % |
| 4 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 135 m · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 732 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 389 232 $ Poids 87 % |
| 5 | 489, rue Elizabeth, Beaconsfield 2026-04-14 · 506 m · Vendu 1 330 000 $ (3 762 $/m²) 353,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 996 $ · Ajust. superficie +53 426 $ · Ajust. âge +6 650 $ | 1 444 072 $ Poids 79 % |
| 6 | 409, Des Crecerelles, Beaconsfield 2026-02-26 · 294 m · Vendu 1 898 000 $ (4 550 $/m²) 417,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +155 722 $ · Ajust. superficie −80 088 $ · Ajust. âge −151 840 $ | 1 821 793 $ Poids 79 % |
| 7 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 148 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +113 883 $ · Ajust. âge +7 225 $ | 1 584 329 $ Poids 73 % |
| 8 | 207, rue Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2025-07-07 · 116 m · Vendu 1 330 000 $ (3 670 $/m²) 362,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +70 170 $ · Ajust. superficie +35 782 $ · Ajust. âge −59 850 $ | 1 376 102 $ Poids 69 % |
| 9 | 500, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2025-07-16 · 434 m · Vendu 1 350 000 $ (3 582 $/m²) 376,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +71 225 $ · Ajust. superficie +8 955 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 1 443 679 $ Poids 67 % |
| 10 | 274, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-08-22 · 80 m · Vendu 1 355 000 $ (3 934 $/m²) 344,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +111 890 $ · Ajust. superficie +73 770 $ · Ajust. âge +6 775 $ | 1 547 435 $ Poids 66 % |
| 11 | 523, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2025-05-30 · 330 m · Vendu 1 720 000 $ (4 329 $/m²) 397,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +153 704 $ · Ajust. superficie −33 335 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 1 857 569 $ Poids 63 % |
| 12 | 523, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2025-05-29 · 330 m · Vendu 1 720 000 $ (4 329 $/m²) 397,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +153 704 $ · Ajust. superficie −33 335 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 1 857 569 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.