216 Rue SIDNEY-CUNNINGHAM · Beaconsfield
Valeur estimée
1 875 400 $
Unifamiliale · 4 309 $/m² · 435,2 m² · constr. 1990 · terrain 1 004,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
435,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 004,7 m²
Frontage
24,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 762 900 $
Rôle antérieur 1 663 100 $ +6.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743274753280000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00870934
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
653 100 $
Valeur bâtiment
1 109 800 $
Rôle antérieur
1 663 100 $
ID provincial
66107743274753280000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 838 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 943 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
1 055 000 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 94 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 409, Des Crecerelles, Beaconsfield 2026-02-26 · 352 m · Vendu 1 898 000 $ (4 550 $/m²) 417,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +155 722 $ · Ajust. superficie +41 182 $ · Ajust. âge −151 840 $ | 1 943 063 $ Poids 86 % |
| 2 | 260, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-05 · 107 m · Vendu 1 300 000 $ (3 487 $/m²) 372,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +108 798 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 431 691 $ Poids 71 % |
| 3 | 228, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2026-05-28 · 83 m · Vendu 1 500 000 $ (4 058 $/m²) 369,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie +133 117 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 629 531 $ Poids 68 % |
| 4 | 401, avenue des Crécerelles, Beaconsfield 2025-05-23 · 330 m · Vendu 2 426 774 $ (6 040 $/m²) 401,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +216 863 $ · Ajust. superficie +100 864 $ · Ajust. âge −242 677 $ | 2 501 824 $ Poids 58 % |
| 5 | 511, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2026-08-07 · 500 m · Vendu 1 998 000 $ (5 503 $/m²) 363,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +198 369 $ · Ajust. âge −199 800 $ | 1 996 569 $ Poids 58 % |
| 6 | 523, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2025-05-30 · 385 m · Vendu 1 720 000 $ (4 329 $/m²) 397,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +153 704 $ · Ajust. superficie +82 039 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 1 972 943 $ Poids 56 % |
| 7 | 523, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2025-05-29 · 385 m · Vendu 1 720 000 $ (4 329 $/m²) 397,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +153 704 $ · Ajust. superficie +82 039 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 1 972 943 $ Poids 56 % |
| 8 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 80 m · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +164 054 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 490 554 $ Poids 53 % |
| 9 | 108, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2025-03-05 · 87 m · Vendu 1 850 000 $ (4 630 $/m²) 399,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +247 796 $ · Ajust. superficie +82 407 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 2 170 954 $ Poids 52 % |
| 10 | 310, Henri-Jarry, Beaconsfield 2025-03-31 · 368 m · Vendu 1 593 000 $ (4 033 $/m²) 395 m² · constr. 1987 Ajust. marché +213 373 $ · Ajust. superficie +81 062 $ · Ajust. âge +23 895 $ | 1 911 329 $ Poids 50 % |
| 11 | 500, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2025-07-16 · 480 m · Vendu 1 350 000 $ (3 582 $/m²) 376,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +71 225 $ · Ajust. superficie +104 411 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 1 539 136 $ Poids 50 % |
| 12 | 329, rue Henri-Jarry, Beaconsfield 2025-01-31 · 207 m · Vendu 1 485 000 $ (3 692 $/m²) 402,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +284 839 $ · Ajust. superficie +60 921 $ · Ajust. âge +22 275 $ | 1 853 035 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.