214 Rue SIDNEY-CUNNINGHAM · Beaconsfield
Valeur estimée
1 663 000 $
Unifamiliale · 5 006 $/m² · 332,2 m² · constr. 2007 · terrain 787 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
332,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
787 m²
Frontage
39,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 658 600 $
Rôle antérieur 1 564 700 $ +6.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743274907230000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00870898
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
486 000 $
Valeur bâtiment
1 172 600 $
Rôle antérieur
1 564 700 $
ID provincial
66107743274907230000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 757 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 487 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
1 050 000 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 90 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 128 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +5 037 $ · Ajust. âge +130 050 $ | 1 598 308 $ Poids 98 % |
| 2 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 117 m · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 746 $ · Ajust. âge +112 753 $ | 1 407 506 $ Poids 95 % |
| 3 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 319 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 068 $ · Ajust. âge +76 700 $ | 1 299 768 $ Poids 89 % |
| 4 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 464 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie +27 189 $ · Ajust. âge +145 100 $ | 1 682 198 $ Poids 87 % |
| 5 | 489, rue Elizabeth, Beaconsfield 2026-04-14 · 512 m · Vendu 1 330 000 $ (3 762 $/m²) 353,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 996 $ · Ajust. superficie −40 069 $ · Ajust. âge +119 700 $ | 1 463 627 $ Poids 80 % |
| 6 | 228, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2026-05-28 · 98 m · Vendu 1 500 000 $ (4 058 $/m²) 369,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie −75 893 $ · Ajust. âge +105 000 $ | 1 548 022 $ Poids 80 % |
| 7 | 511, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2026-08-07 · 465 m · Vendu 1 998 000 $ (5 503 $/m²) 363,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −85 015 $ · Ajust. âge −89 910 $ | 1 823 075 $ Poids 79 % |
| 8 | 260, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-05 · 96 m · Vendu 1 300 000 $ (3 487 $/m²) 372,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −70 789 $ · Ajust. âge +117 000 $ | 1 362 604 $ Poids 77 % |
| 9 | 274, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-08-22 · 76 m · Vendu 1 355 000 $ (3 934 $/m²) 344,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +111 890 $ · Ajust. superficie −24 000 $ · Ajust. âge +121 950 $ | 1 564 841 $ Poids 75 % |
| 10 | 198, Rue Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2025-12-16 · 189 m · Vendu 1 226 000 $ (4 093 $/m²) 299,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +108 795 $ · Ajust. superficie +66 929 $ · Ajust. âge +85 820 $ | 1 487 544 $ Poids 75 % |
| 11 | 270, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-01-08 · 81 m · Vendu 1 050 000 $ (3 586 $/m²) 292,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie +70 645 $ · Ajust. âge +99 750 $ | 1 317 575 $ Poids 72 % |
| 12 | 207, rue Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2025-07-07 · 71 m · Vendu 1 330 000 $ (3 670 $/m²) 362,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +70 170 $ · Ajust. superficie −55 417 $ · Ajust. âge +53 200 $ | 1 397 953 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.