300 Rue HENRI-JARRY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 801 300 $
Unifamiliale · 4 403 $/m² · 409,1 m² · constr. 1987 · terrain 827,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
409,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
827,3 m²
Frontage
25,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 561 800 $
Rôle antérieur 1 473 400 $ +6.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743279640240000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00870300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
537 700 $
Valeur bâtiment
1 024 100 $
Rôle antérieur
1 473 400 $
ID provincial
66107743279640240000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 783 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 834 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
989 000 $
$/m² médian
4 598
Cette propriété : +82 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 92 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 409, Des Crecerelles, Beaconsfield 2026-02-26 · 263 m · Vendu 1 898 000 $ (4 550 $/m²) 417,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +155 722 $ · Ajust. superficie −18 202 $ · Ajust. âge −180 310 $ | 1 855 210 $ Poids 90 % |
| 2 | 511, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2026-08-07 · 59 m · Vendu 1 998 000 $ (5 503 $/m²) 363,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +126 560 $ · Ajust. âge −199 800 $ | 1 924 760 $ Poids 81 % |
| 3 | 260, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-05 · 472 m · Vendu 1 300 000 $ (3 487 $/m²) 372,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +63 291 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 366 684 $ Poids 79 % |
| 4 | 228, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2026-05-28 · 457 m · Vendu 1 500 000 $ (4 058 $/m²) 369,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie +80 154 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 554 069 $ Poids 77 % |
| 5 | 489, rue Elizabeth, Beaconsfield 2026-04-14 · 118 m · Vendu 1 330 000 $ (3 762 $/m²) 353,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 996 $ · Ajust. superficie +104 594 $ · Ajust. âge −13 300 $ | 1 475 290 $ Poids 71 % |
| 6 | 523, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2025-05-30 · 112 m · Vendu 1 720 000 $ (4 329 $/m²) 397,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +153 704 $ · Ajust. superficie +25 542 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 1 890 646 $ Poids 66 % |
| 7 | 523, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2025-05-29 · 112 m · Vendu 1 720 000 $ (4 329 $/m²) 397,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +153 704 $ · Ajust. superficie +25 542 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 1 890 646 $ Poids 66 % |
| 8 | 500, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2025-07-16 · 48 m · Vendu 1 350 000 $ (3 582 $/m²) 376,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +71 225 $ · Ajust. superficie +57 668 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 1 472 143 $ Poids 66 % |
| 9 | 401, avenue des Crécerelles, Beaconsfield 2025-05-23 · 375 m · Vendu 2 426 774 $ (6 040 $/m²) 401,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +216 863 $ · Ajust. superficie +22 045 $ · Ajust. âge −242 677 $ | 2 423 005 $ Poids 63 % |
| 10 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 547 m · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +114 439 $ · Ajust. âge −19 897 $ | 1 421 041 $ Poids 62 % |
| 11 | 18195, boulevard Elkas, Kirkland 2025-12-31 · 919 m · Vendu 1 370 000 $ (3 298 $/m²) 415,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +121 574 $ · Ajust. superficie −10 389 $ · Ajust. âge −20 550 $ | 1 460 635 $ Poids 61 % |
| 12 | 310, Henri-Jarry, Beaconsfield 2025-03-31 · 101 m · Vendu 1 593 000 $ (4 033 $/m²) 395 m² · constr. 1987 Ajust. marché +213 373 $ · Ajust. superficie +28 432 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 834 805 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.