319 Rue HENRI-JARRY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 079 700 $
Unifamiliale · 5 022 $/m² · 215 m² · constr. 1987 · terrain 697 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
697 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
999 400 $
Rôle antérieur 942 800 $ +6.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743287513050000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00870144
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
453 100 $
Valeur bâtiment
546 300 $
Rôle antérieur
942 800 $
ID provincial
66107743287513050000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 094 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 053 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
994 500 $
$/m² médian
4 598
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 56 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 396 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +3 618 $ · Ajust. âge +72 375 $ | 1 053 161 $ Poids 92 % |
| 2 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 91 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie −36 349 $ · Ajust. âge +95 625 $ | 1 452 280 $ Poids 86 % |
| 3 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 141 m · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie −5 278 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 196 627 $ Poids 83 % |
| 4 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 647 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −31 694 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 969 211 $ Poids 75 % |
| 5 | 5, Place Baron, Kirkland 2026-06-17 · 677 m · Vendu 720 000 $ (3 638 $/m²) 197,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +31 107 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 770 986 $ Poids 73 % |
| 6 | 42, rue de Saint-Tropez, Kirkland 2026-06-30 · 590 m · Vendu 906 000 $ (4 738 $/m²) 191,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 424 $ · Ajust. superficie +56 388 $ · Ajust. âge +58 890 $ | 1 032 702 $ Poids 70 % |
| 7 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 524 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −59 056 $ · Ajust. âge +86 400 $ | 1 120 963 $ Poids 68 % |
| 8 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 778 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +41 296 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 1 004 434 $ Poids 67 % |
| 9 | 132, avenue Woodland, Beaconsfield 2026-06-30 · 951 m · Vendu 1 200 000 $ (5 420 $/m²) 221,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −17 344 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 317 787 $ Poids 65 % |
| 10 | 397, avenue Walpole, Beaconsfield 2025-06-05 · 351 m · Vendu 325 000 $ (1 454 $/m²) 223,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −6 180 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 376 532 $ Poids 63 % |
| 11 | 462, avenue Coronet, Beaconsfield 2025-08-21 · 66 m · Vendu 1 200 000 $ (5 021 $/m²) 239 m² · constr. 1973 Ajust. marché +99 091 $ · Ajust. superficie −60 251 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 1 322 840 $ Poids 63 % |
| 12 | 22, rue De Saint-Tropez, Kirkland 2025-12-15 · 697 m · Vendu 1 050 000 $ (5 385 $/m²) 195 m² · constr. 1973 Ajust. marché +93 177 $ · Ajust. superficie +53 846 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 1 270 523 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.