467 Rue JUBILEE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 115 400 $
Unifamiliale · 5 002 $/m² · 223 m² · constr. 1974 · terrain 703,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
703,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 017 200 $
Rôle antérieur 997 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743298455100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00926300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
422 200 $
Valeur bâtiment
595 000 $
Rôle antérieur
997 300 $
ID provincial
66107743298455100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 156 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 038 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
989 500 $
$/m² médian
4 598
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 61 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 79 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie −13 980 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 1 391 773 $ Poids 91 % |
| 2 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 384 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +21 706 $ · Ajust. âge +9 650 $ | 1 008 524 $ Poids 90 % |
| 3 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 21 m · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie −2 218 $ · Ajust. âge +0 $ | 188 311 $ Poids 88 % |
| 4 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 630 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −15 013 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 923 492 $ Poids 81 % |
| 5 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 476 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −41 160 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 1 068 659 $ Poids 79 % |
| 6 | 106, Av Northcliff, Beaconsfield 2026-01-19 · 618 m · Vendu 1 120 000 $ (4 782 $/m²) 234,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie −26 781 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 1 157 677 $ Poids 74 % |
| 7 | 5, Place Baron, Kirkland 2026-06-17 · 549 m · Vendu 720 000 $ (3 638 $/m²) 197,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +45 659 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 738 738 $ Poids 71 % |
| 8 | 462, avenue Coronet, Beaconsfield 2025-08-21 · 93 m · Vendu 1 200 000 $ (5 021 $/m²) 239 m² · constr. 1973 Ajust. marché +99 091 $ · Ajust. superficie −40 167 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 1 264 924 $ Poids 70 % |
| 9 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 773 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −27 447 $ · Ajust. âge +38 200 $ | 1 038 686 $ Poids 69 % |
| 10 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 377 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie −87 277 $ · Ajust. âge +50 925 $ | 1 436 995 $ Poids 68 % |
| 11 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 373 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −66 588 $ · Ajust. âge −59 015 $ | 947 397 $ Poids 68 % |
| 12 | 382, Fletchers Road, Beaconsfield 2025-11-18 · 460 m · Vendu 1 182 500 $ (4 830 $/m²) 244,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +109 442 $ · Ajust. superficie −52 652 $ · Ajust. âge −35 475 $ | 1 203 815 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.