466 Rue JUBILEE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 126 800 $
Unifamiliale · 4 421 $/m² · 254,9 m² · constr. 1973 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
254,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
950 800 $
Rôle antérieur 932 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743298966870000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00920900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
390 200 $
Valeur bâtiment
560 600 $
Rôle antérieur
932 200 $
ID provincial
66107743298966870000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 086 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 202 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
987 000 $
$/m² médian
4 598
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 62 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 363 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +632 $ · Ajust. âge −64 380 $ | 1 009 252 $ Poids 94 % |
| 2 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 330 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie +4 306 $ · Ajust. âge +43 650 $ | 1 521 304 $ Poids 93 % |
| 3 | 18, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-04-27 · 351 m · Vendu 1 189 000 $ (4 628 $/m²) 256,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 272 $ · Ajust. superficie −4 628 $ · Ajust. âge −71 340 $ | 1 161 303 $ Poids 92 % |
| 4 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 442 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +30 199 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 1 134 617 $ Poids 85 % |
| 5 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 505 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie −23 479 $ · Ajust. âge −64 200 $ | 995 813 $ Poids 85 % |
| 6 | 242, rue Sherwood, Beaconsfield 2025-11-27 · 462 m · Vendu 1 055 000 $ (4 282 $/m²) 246,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +97 642 $ · Ajust. superficie +18 197 $ · Ajust. âge +31 650 $ | 1 202 489 $ Poids 77 % |
| 7 | 382, Fletchers Road, Beaconsfield 2025-11-18 · 438 m · Vendu 1 182 500 $ (4 830 $/m²) 244,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +109 442 $ · Ajust. superficie +24 394 $ · Ajust. âge −41 388 $ | 1 274 949 $ Poids 77 % |
| 8 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 115 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie +75 214 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 1 474 592 $ Poids 76 % |
| 9 | 504, Montrose, Beaconsfield 2025-11-20 · 483 m · Vendu 1 370 000 $ (5 549 $/m²) 246,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +126 796 $ · Ajust. superficie +22 195 $ · Ajust. âge −13 700 $ | 1 505 291 $ Poids 76 % |
| 10 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 60 m · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie +9 981 $ · Ajust. âge −875 $ | 199 636 $ Poids 75 % |
| 11 | 211, Sherwood Rd, Beaconsfield 2025-10-29 · 239 m · Vendu 1 285 000 $ (4 642 $/m²) 276,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +119 071 $ · Ajust. superficie −50 834 $ · Ajust. âge +38 550 $ | 1 391 787 $ Poids 73 % |
| 12 | 268, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-10-20 · 365 m · Vendu 1 288 000 $ (4 725 $/m²) 272,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +119 349 $ · Ajust. superficie −41 815 $ · Ajust. âge −96 600 $ | 1 268 934 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.