464 Rue JUBILEE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 123 000 $
Unifamiliale · 4 117 $/m² · 272,8 m² · constr. 1973 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
272,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
936 200 $
Rôle antérieur 917 800 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743298984770000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00921000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
390 200 $
Valeur bâtiment
546 000 $
Rôle antérieur
917 800 $
ID provincial
66107743298984770000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 080 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 202 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
989 000 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 62 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 490 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +12 442 $ · Ajust. âge −64 200 $ | 1 031 734 $ Poids 88 % |
| 2 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 383 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 352 $ · Ajust. âge −64 380 $ | 1 046 972 $ Poids 87 % |
| 3 | 18, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-04-27 · 371 m · Vendu 1 189 000 $ (4 628 $/m²) 256,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 272 $ · Ajust. superficie +36 795 $ · Ajust. âge −71 340 $ | 1 202 726 $ Poids 87 % |
| 4 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 325 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie +55 697 $ · Ajust. âge +43 650 $ | 1 572 694 $ Poids 86 % |
| 5 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 430 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie −15 494 $ · Ajust. âge +23 780 $ | 1 307 330 $ Poids 83 % |
| 6 | 211, Sherwood Rd, Beaconsfield 2025-10-29 · 239 m · Vendu 1 285 000 $ (4 642 $/m²) 276,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +119 071 $ · Ajust. superficie −9 285 $ · Ajust. âge +38 550 $ | 1 433 336 $ Poids 82 % |
| 7 | 268, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-10-20 · 346 m · Vendu 1 288 000 $ (4 725 $/m²) 272,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +119 349 $ · Ajust. superficie +472 $ · Ajust. âge −96 600 $ | 1 311 222 $ Poids 79 % |
| 8 | 270, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-01-08 · 350 m · Vendu 1 050 000 $ (3 586 $/m²) 292,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie −35 861 $ · Ajust. âge −78 750 $ | 1 032 568 $ Poids 78 % |
| 9 | 511, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-28 · 479 m · Vendu 1 120 000 $ (3 994 $/m²) 280,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie −15 178 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 1 163 679 $ Poids 77 % |
| 10 | 214, Avenue Loxley, Beaconsfield 2025-09-02 · 266 m · Vendu 950 000 $ (3 498 $/m²) 271,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +2 099 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 1 063 878 $ Poids 76 % |
| 11 | 540, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-24 · 193 m · Vendu 1 408 000 $ (4 725 $/m²) 298 m² · constr. 1969 Ajust. marché +130 313 $ · Ajust. superficie −59 533 $ · Ajust. âge +28 160 $ | 1 506 940 $ Poids 74 % |
| 12 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 430 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +70 240 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 1 174 659 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.